продам коттедж29 500 000 ₽

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Монолитный дом, в КП Монплезир-Пушкино, в единой архитектурной застройке в классическом стиле, расположенный Новой Москве, в 12 км от МКАД по Филимонковскому шоссе (между Киевским и Калужским шоссе), с низким автомобильным трафиком.

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Монолитный дом, в КП Монплезир-Пушкино, в единой архитектурной застройке в классическом стиле, расположенный Новой Москве, в 12 км от МКАД по Филимонковскому шоссе (между Киевским и Калужским шоссе), с низким автомобильным трафиком.

ПЛОЩАДЬ ДОМА:

145,2м2, в 2-х этажах, дополнительно имеется полноценный мансардный этаж 75 м2, который может быть так же использован для проживания, фактическая площадь 210 м2,

СОСТОЯНИЕ ДОМА:

без отделки, свободная планировка, бетонная лестница между 1 и 2 этажом, окна пластиковые REHAU двухкамерные,

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

-Фундамент: ростверк,
-Материал стен: монолит (домокомплект изготовлен застройщиком на производстве, по собственной технологии монолитного домостроения Монолит-Декор в г.Оренбург, был доставлен и собран на месте),
-Перекрытия: монолитные,
-Лестница: монолитная между 1-2 этажами,
-Окна: двухкамерные Рихау,
-Кровля: мягкая черепица,
-построены межкомнатные перегородки, -Фасад: покрашен качественной фасадной краской,
-Забор: по внешней границе: Монолитный с элементами декоративной ковки, внутренний: бетонный, в классическом стиле высотой 1.9 с элементами ковки,
-Парковка: с двух сторон дома, можно разместить 2 автомобиля,
-Дороги внутри поселка: по всей территории монолитная подушка из бетона высочайшей марки- 35см,

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

5 соток, огорожен монолитным забором с элементами декоративной ковки,
Назначение Земли: земли населенных пунктов, для дачного строттельства,

КОММУНИКАЦИИ:

-Вода: центральная. городская,
-Канализация: центральная, городская,
- Ливневая канализация центральная, городская,
-Электричество: 15 кВт,
-Газ: низкого давления, по границе участка.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В непосредственной близости Усадьба Валуево и городское поселение Московский с богатейшей, развитой инфраструктурой (в доступе 5 мин на а/м): детские сады, школы, магазины, торговые и автомобильные центры, поликлиники, медицинские учреждения, фитнес-клубы, бассейны, рестораны, фермерские рынки, пункты выдачи всех маркетплейсов, в 15 мин езды расположена частная общеобразовательная школа Летово, 15 мин езды расположены Аутлет Внуково и аэропорт Внуково, поселок граничит с лесным массивом, детским лагерем и частной коттеджной застройкой, в непосредственной близости от поселка остановки общественного транспорта, 12 минут на автобусе расположена станция метро Филатов Луг. Поселок расположен в тихом месте, над которым отсутствует полётная зона аэропорта Внуково.

ДОКУМЕНТЫ:

Дом и земельный участок оформлены в собственность, почтовые адреса присвоены, отсутствуют обременения, полностью готовы к сделке. Проведем полное юридическое и финансовое сопровождение сделки в т.ч. ипотеку.

ПРОСМОТРЫ:

Организуем осмотр оперативно, но желательно звонить за два часа до встречи.