Вадим.
ФОТО соответствуют.
Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ), бизнес центр и торговое здание.
Так же возможно перепрофилировать под апартаменты или под свои цели.
Предлагается комплекс из 2-х зданий площадью 8 572 м2 на 1-й линии.
Строение 4 класса А: 7 938 м2
4 этажа наземных площадью 6 000 м2, офисы.
Минус 1 этаж 1 600 м2, подземная парковка на 49 М/М
5-й этаж 300 м2, тех. Этаж.
Строение 6 класса Б: 634 м2.
1-й этаж 451,5 м2(торговое, арендует СБЕР).
Минус 1-й этаж 182 м2(склад и тех. Помещения).
Реконструкция комплекса: 2013 год.
Современная инженерия. Современное лифтовое оборудование: OTIS.
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.
Земля в собственности 0,4 Га.

Вадим.
ФОТО соответствуют.
Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ), бизнес центр и торговое здание.
Так же возможно перепрофилировать под апартаменты или под свои цели.
Предлагается комплекс из 2-х зданий площадью 8 572 м2 на 1-й линии.
Строение 4 класса А: 7 938 м2
4 этажа наземных площадью 6 000 м2, офисы.
Минус 1 этаж 1 600 м2, подземная парковка на 49 М/М
5-й этаж 300 м2, тех. Этаж.
Строение 6 класса Б: 634 м2.
1-й этаж 451,5 м2(торговое, арендует СБЕР).
Минус 1-й этаж 182 м2(склад и тех. Помещения).
Реконструкция комплекса: 2013 год.
Современная инженерия. Современное лифтовое оборудование: OTIS.
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.
Земля в собственности 0,4 Га.
Паркинг: подземный на 49 машиномест, наземный на 25 машиномест.
Энергоснабжение: 70 Вт/м2 (возможно увеличение)
Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ РИО, учебные заведения, метро, МЦК.
Комплекс заполнен арендатором, средняя ставка 25 000 руб/м2/год вкл. НДС.
При 100% заполняемости ГАП 180 млн. руб.
Расход на эксплуатацию в год 34 млн. руб.
Стоимость продажи: 250 000 руб/м2(2 143 000 000 руб.)
Схема сделки: продажа доли 100%.
Возможна продажа по ДКП, обсуждается индивидуально.