Готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами!

Общая площадь объекта 1711,2 м2, в т.ч. Подвал - 696 м2, 1 этаж - 900,5 м2, 2 этаж - 114,7 м2.

Офисный блок: ПСН (использование офис, Договор Аренды на 11 мес): площадь 271 м2, в т.ч.
1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 р. 2 этаж - 114 м2, блок свободный. Итого: 123 012 р/мес.

Торговая площадь: 1 440,2,
Арендаторы:
- бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес., подвал - 696 м2
- 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей
- 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет
- 95 м2 - РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей.

Совокупный МАП 877 352 рублей в месяц!
Окупаемость 11 лет без учета индексации!

Готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами!

Общая площадь объекта 1711,2 м2, в т.ч. Подвал - 696 м2, 1 этаж - 900,5 м2, 2 этаж - 114,7 м2.

Офисный блок: ПСН (использование офис, Договор Аренды на 11 мес): площадь 271 м2, в т.ч.
1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 р. 2 этаж - 114 м2, блок свободный. Итого: 123 012 р/мес.

Торговая площадь: 1 440,2,
Арендаторы:
- бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес., подвал - 696 м2
- 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей
- 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет
- 95 м2 - РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей.

Совокупный МАП 877 352 рублей в месяц!
Окупаемость 11 лет без учета индексации!

Первая линия улицы Сталеваров, большой паркинг около помещения, плотный жилой массив.

Лот 89-5457