сдам универсальное помещение, Скандинавский бульвар (Сосенское п.), 9215 600 ₽ в месяц

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.

Характеристики объекта:

• Площадь: 107,8 м².

• В бетоне (Shell & Core).

• Наличие мокрой точки.

• Потолки — 5 м.

• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, тех. вытяжка.

• Витринное остекление.

• Вход с улицы отдельный, без ступеней.

• Возможность размещения вывески и рекламы.

• Планировка: свободная колонного типа.

• Эл-во 35 кВт.

• Помещение имеет отдельный вход с улицы.

Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.

Характеристики объекта:

• Площадь: 107,8 м².

• В бетоне (Shell & Core).

• Наличие мокрой точки.

• Потолки — 5 м.

• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, тех. вытяжка.

• Витринное остекление.

• Вход с улицы отдельный, без ступеней.

• Возможность размещения вывески и рекламы.

• Планировка: свободная колонного типа.

• Эл-во 35 кВт.

• Помещение имеет отдельный вход с улицы.

Условия аренды:

•Первый год арендная ставка 1500р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 2000 м2 в месяц, с третьего года и далее стандартная индексация 7%.

• Прямая аренда от собственника.

• Без комиссии.

• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.

• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение УСН.

• Можно снять и заехать уже сегодня.

Подходящий вид деятельности:

• Кофейня • Ресторан • Общепит • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, Sра, косметология, стоматология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов, продуктовый • Коворкинг • Агентство • Аптека • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения.

Жилой район Скандинавия строится в Новомосковском округе столицы. Это жилой район с отличной транспортной доступностью. В 2024 году открылась станция метро Потапово. От неё до домов района — несколько минут пешком. До станции метро Новомосковская — 2,5 км. Есть удобный выезд из района на новую автотрассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ), по которой до 3 крупных шоссе (Киевского, Калужского, Варшавского) можно доехать за 1015 минут. Расстояние до МКАД — всего 6,5 км.

По запросу направим Видеообзор помещения.

Просмотры по предварительной договоренности, звоните.