продам универсальное помещение, Локомотивный проезд, 29169 000 000 ₽

- Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси (арендуют с 2012 года, а с июля 2024 перезаключили ДДА на следующие по 2033 год).
- Площадь помещения 480 м2: первый этаж 330 м2, цоколь (склад) 150 м2
- МАП 1,47 млн руб, к/у компенсирует арендатор, ежегодная безусловная индексация 5% предусмотрена договором
- Окупаемость 8 лет!!!
- На хорошем пешеходном и автомобильном трафике
- 50 м от м. Окружная
Дикси является единственным сетевым магазином продуктов в округе, пользуется высоким спросом, что подтверждается данными о товарообороте.

- Арендатор - федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси (арендуют с 2012 года, а с июля 2024 перезаключили ДДА на следующие по 2033 год).
- Площадь помещения 480 м2: первый этаж 330 м2, цоколь (склад) 150 м2
- МАП 1,47 млн руб, к/у компенсирует арендатор, ежегодная безусловная индексация 5% предусмотрена договором
- Окупаемость 8 лет!!!
- На хорошем пешеходном и автомобильном трафике
- 50 м от м. Окружная
Дикси является единственным сетевым магазином продуктов в округе, пользуется высоким спросом, что подтверждается данными о товарообороте.
В октябре-ноябре 2024 году ДИКСИ обновили формат магазина - теперь это современный формат с собственной пекарней

Собственник ИП на УСН, продажа по ДКП, условия сделки готовы обсуждать с реальным покупателем

ЛОТ 134-11051