Лот 49839176. Евродвушка 40,3 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи. ЖК ''Прибрежный парк'', 10 минут до МКАД

Продаётся светлая ,теплая евродвушка 40,3 м² на 11-м этаже 17-этажного дома в ЖК ''Прибрежный парк'' (ул. Мезенцева, 4). Окна на две стороны — в квартире много света в течение всего дня.

КВАРТИРА
• Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, спальня и уютная детская/кабинет — у каждой зоны своё окно. На 40 м² разместится семья с ребёнком, и при этом не тесно.
• Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, натяжные потолки со встроенной подсветкой, споты, LED-подсветка над шторами.
• Встроенные шкафы до потолка — места для хранения хватит на всю семью.

Лот 49839176. Евродвушка 40,3 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи. ЖК ''Прибрежный парк'', 10 минут до МКАД

Продаётся светлая ,теплая евродвушка 40,3 м² на 11-м этаже 17-этажного дома в ЖК ''Прибрежный парк'' (ул. Мезенцева, 4). Окна на две стороны — в квартире много света в течение всего дня.

КВАРТИРА
• Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, спальня и уютная детская/кабинет — у каждой зоны своё окно. На 40 м² разместится семья с ребёнком, и при этом не тесно.
• Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, натяжные потолки со встроенной подсветкой, споты, LED-подсветка над шторами.
• Встроенные шкафы до потолка — места для хранения хватит на всю семью.
• Ванная: плитка, акцентная стена под дерево, зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, полотенцесушитель, стиральная машина.
• Остаются вся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, диван, кровати, шкафы. Ничего не нужно докупать — можно заехать в день сделки.

ДОМ И ДВОР
• Дизайнерское лобби, два лифта — пассажирский и грузовой.
• Видеонаблюдение во дворе, в подъезде и на входе.
• Закрытый двор без машин: своя детская и спортивная площадки — окна детской выходят прямо на двор.
• Рядом открытый PlayHub — большая общая детская и спортивная площадка.
• Широкие пешеходные бульвары без узких тропинок — удобно с коляской и самокатом.
• Магазины и сервисы на первых этажах дома.
• Отдельная парковка для жителей — дополнительно к местам во дворах.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Новая школа ''Маяк'' и детские сады — на территории ЖК.
• Река Пахра — 5 минут пешком от подъезда.
• В ЖК строится поликлиника для взрослых и детей с дневным стационаром, рентгеном, аптекой и постом скорой помощи (открытие планируется в 2027 году).
• Рядом строится частный спортивно-оздоровительный комплекс: залы, теннисные корты, картинг (первая очередь — 2027 год). У трассы М-4 запланирован крупный спортивный комплекс с бассейнами, спа и банным комплексом.

ТРАНСПОРТ
• Трасса М-4 ''Дон'' рядом: до МКАД 10 км — около 10 минут без светофоров.
• Станция ''Ленинская'' (электрички и Аэроэкспресс) — 10 минут пешком.
• Аэропорт Домодедово — 20 минут на машине.

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
• Первые собственники: ДДУ 2022 года, никаких перепродаж, наследств и дарений.
• Материнский капитал не использовался, доли детей не выделялись — согласие опеки не нужно.
• Ипотека в Сбербанке, гасится на сделке за счёт средств покупателя. Подходит покупка с ипотекой.
• Безопасные расчёты через банк.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Готовы арендовать квартиру у нового собственника после сделки — арендатор с первого дня.

Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время.
Агент Мирзоян Константин Робертович, НДВ-Супермаркет недвижимости