Первая линия главной улицы, два витринных окна в пол и ни одной колонны внутри — 46,2 м² в готовом корпусе со сдачей в конце этого года.

У застройщика в Родных кварталах всю мелкую нарезку уже разобрали — в прямых продажах остались только большие площади от 71 метра. А именно компактный формат до 50 квадратов в новых районах быстрее всего находит арендатора и не простаивает.

Коротко по характеристикам:
- 46,2 м², 1 этаж (корпус 3.

Первая линия главной улицы, два витринных окна в пол и ни одной колонны внутри — 46,2 м² в готовом корпусе со сдачей в конце этого года.

У застройщика в Родных кварталах всю мелкую нарезку уже разобрали — в прямых продажах остались только большие площади от 71 метра. А именно компактный формат до 50 квадратов в новых районах быстрее всего находит арендатора и не простаивает.

Коротко по характеристикам:
- 46,2 м², 1 этаж (корпус 3.1, секция 4)
- Отдельный вход с уровня тротуара, без ступеней и пандусов
- 2 широких панорамных окна в пол — максимум света и места под заметную вывеску
- Высота потолков — 4,4 м
- Электричество — 9,24 кВт (с возможностью перевода на 380В), отопление разведено
- Мокрая точка и канализация аккуратно уведены в дальний угол

Откройте общий план этажа в фотографиях и просто сравните соседние помещения между собой.

Почти в каждом из них прямо посреди зала торчат несущие пилоны или угловые шахты. У нас — правильный прямоугольник и четыре ровные стены в бетоне. Вы не платите за обход колонн и мертвые зоны: здесь работает каждый метр.

Отдельный плюс локации — трафик. Помещение выходит на центральную улицу комплекса, а прямо за углом нашего дома застройщик делает прогулочную набережную. Весь пеший поток квартала на 17 000 жителей (плюс десятки обжитых СНТ вокруг, где сейчас нет нормальной инфраструктуры) пойдет к воде и обратно прямо мимо ваших витрин.

Под какой формат подойдет:
- Пункт выдачи заказов (WB, Ozon, Яндекс)
- Аптека или оптика
- Бытовые услуги
- Бьюти-студия или барбершоп
- Цветочный магазин
- Табачный маркет, кофейня или пекарня
- Магазин товаров и услуг
- Арендный бизнес (инвестиция под сдачу)

Чтобы вы сразу увидели потенциал зала, мы отрисовали 5 вариантов планировок с реальной расстановкой мебели и оборудования — полистайте фотографии в галерее.

По документам и сделке:
- Переуступка прав по ДДУ (214-ФЗ)
- Ввод корпуса в эксплуатацию — до 31 декабря 2026 года
- 1 взрослый собственник, физлицо
- Полностью оплачено, без ипотеки, залогов и обременений
- Безопасный расчет через эскроу-счет в ПАО Сбербанк

Мы в Beseda Group смотрим на коммерцию через реальную задачу человека. Наша цель — сделать так, чтобы каждый предприниматель или инвестор нашел ровно свое место, которое будет приносить деньги и работать в долгую.

Звоните или пишите — спокойно разберем вашу задачу, посмотрим локацию на месте, посчитаем экономику по аренде и обсудим условия сделки.

Петрова Варвара
Beseda Group