Продаю два смежных участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Новой Москве — район Коммунарка, микрорайон 8, СНТ Дары Природы: участок 336 (2,88 сот.) и участок 337 (3,03 сот.). Общая стоимость — 12 500 000 ?. Статус ИЖС позволяет оформить прописку, использовать маткапитал и любые ипотечные программы.
Почему это выгодно:
- Для инвесторов: смежные участки можно реализовать как единый лот под дом или разделить на два отдельных проекта — это повышает ликвидность и расширяет круг покупателей. Готовая база (фундамент) и подведённые коммуникации ускоряют выход на сделку после строительства.
- Для семей с детьми: район отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Рядом — школы, детские сады, магазины и прогулочные зоны.

Продаю два смежных участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Новой Москве — район Коммунарка, микрорайон 8, СНТ Дары Природы: участок 336 (2,88 сот.) и участок 337 (3,03 сот.). Общая стоимость — 12 500 000 ?. Статус ИЖС позволяет оформить прописку, использовать маткапитал и любые ипотечные программы.
Почему это выгодно:
- Для инвесторов: смежные участки можно реализовать как единый лот под дом или разделить на два отдельных проекта — это повышает ликвидность и расширяет круг покупателей. Готовая база (фундамент) и подведённые коммуникации ускоряют выход на сделку после строительства.
- Для семей с детьми: район отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Рядом — школы, детские сады, магазины и прогулочные зоны. Участки правильной формы, без перепадов, подходят для дома с террасой и зоной для игр.
- Для покупки в ипотеку: документы полностью готовы к сделке, один собственник, без обременений. Подходит под все основные ипотечные программы, включая семейную ипотеку и кредиты с господдержкой.
Что уже сделано — экономия времени и бюджета:

Фундамент 1421 м: ленточный, глубина 1,8 м от уровня земли, высота над землёй — 0,4 м, ширина полосы — 0,4 м. Позволяет реализовать типовые проекты домов 120180 м² без потери полезной площади участка.
Коммуникации подведены: вода, газ, канализация — не нужно тратить месяцы на согласования и десятки тысяч рублей на подключение.
Электричество 30 кВт: достаточно для полноценного дома, гаража, мастерской и сезонных нагрузок.
Локация и подъезд:
Участки расположены в обжитом квартале с асфальтированной дорогой и круглогодичным подъездом. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на основные магистрали, рядом остановки общественного транспорта.

Параметры сделки:

Статус земли: ИЖС.
Площадь: 2,88 сот. и 3,03 сот.
Цена: 12 500 000 ? за оба участка.
Документы: готовы к сделке, один собственник, без обременений.