Номер лота: 107368. О КВАРТИРЕ

Четырёхкомнатная квартира площадью 93,8 кв.м на 7-м этаже — тот случай, когда каждому в семье достаётся собственное пространство. Гостиная и кухня смотрят на Ленинский проспект — здесь всегда много света и ощущение большого города за окном. Две спальни и кабинет выходят во двор — тишина и зелень для отдыха и концентрации.

Планировка, которая работает на вас:
- 4 комнаты — гостиная, 2 спальни и кабинет: каждый найдёт своё место.
- Кухня площадью 10 кв.м — полноценная обеденная зона с мебелью и техникой.
- Лоджии — две просторные застеклённые лоджии с качественным стеклопакетом.
- Раздельный санузел — утро без очередей.

Главное преимущество — чистый холст:
Квартира под ремонт.

Номер лота: 107368. О КВАРТИРЕ

Четырёхкомнатная квартира площадью 93,8 кв.м на 7-м этаже — тот случай, когда каждому в семье достаётся собственное пространство. Гостиная и кухня смотрят на Ленинский проспект — здесь всегда много света и ощущение большого города за окном. Две спальни и кабинет выходят во двор — тишина и зелень для отдыха и концентрации.

Планировка, которая работает на вас:
- 4 комнаты — гостиная, 2 спальни и кабинет: каждый найдёт своё место.
- Кухня площадью 10 кв.м — полноценная обеденная зона с мебелью и техникой.
- Лоджии — две просторные застеклённые лоджии с качественным стеклопакетом.
- Раздельный санузел — утро без очередей.

Главное преимущество — чистый холст:
Квартира под ремонт. Это значит, что вы не переплачиваете за чужой вкус, а создаёте пространство полностью под себя — планировку, материалы, стиль. При площади 93,8 кв.м это серьёзная возможность для роста стоимости актива после ремонта.

О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ

Панельный дом 1981 года, капитальный ремонт — 2026 год. Дом в хорошем состоянии: консьерж на входе, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Грузовой лифт — отдельный плюс при переезде и доставке крупных покупок.

Инфраструктура:

Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы. А в 2 минутах пешком — станция метро ''Новаторская''.

- Метро ''Новаторская'' — 2 минуты пешком.
- ТЦ ''РИО'', World Class — шаговая доступность.
- Школы, детские сады, поликлиники, площадки — рядом.
- Воронцовский парк — прогулки и спорт в любое время года.
- Сбербанк, МФЦ, магазины, кафе, футбольное поле — всё в пешей доступности.

Документы:

- Свободная продажа — выход на сделку без цепочки.
- Обременений нет, квартира не заложена.
- Маткапитал не использовался.
- Ипотека — возможна.

Запишитесь на просмотр — оцените потенциал квартиры лично.
Объект реализуется через IT-агентство Homeapp: юридическая чистота, безопасность и профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки. Свяжитесь, чтобы выбрать удобное время.