продам 2-к, Гурзуф13 200 000 ₽

Спеццена застройщика: около 6% выгоды уже в цене. Квартира с 2 спальнями в Гурзуфе - дом сдаётся в 3 квартале 2026 года

''Берег Гурзуфа'' - три дома бизнес-класса в одном из самых красивых посёлков Южного берега Крыма. Над крышами - гора Аю-Даг, впереди - море и Гурзуфская бухта, вокруг - зелень, тихие улочки и мягкий климат. Внутри закрытой охраняемой территории - свой СПА-комплекс с бассейнами, сауной и хаммамом, ресторан, детские площадки и прогулочные аллеи. Здесь хочется жить круглый год, растить детей и встречать гостей, а летом квартира легко сдаётся отдыхающим.

Спеццена застройщика: около 6% выгоды уже в цене. Квартира с 2 спальнями в Гурзуфе - дом сдаётся в 3 квартале 2026 года

''Берег Гурзуфа'' - три дома бизнес-класса в одном из самых красивых посёлков Южного берега Крыма. Над крышами - гора Аю-Даг, впереди - море и Гурзуфская бухта, вокруг - зелень, тихие улочки и мягкий климат. Внутри закрытой охраняемой территории - свой СПА-комплекс с бассейнами, сауной и хаммамом, ресторан, детские площадки и прогулочные аллеи. Здесь хочется жить круглый год, растить детей и встречать гостей, а летом квартира легко сдаётся отдыхающим.

СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА
• Скидка около 6% уже учтена в цене объявления - ничего дополнительно оформлять не нужно
• Спеццену можно оплатить сразу, в беспроцентную рассрочку или в ипотеку
• Квартир по специальной цене немного, застройщик поэтапно повышает цены по мере готовности дома

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА
• Бизнес-класс: три дома по 9 этажей, кирпично-монолитная технология, потолки 3 метра
• Закрытая охраняемая территория с КПП и консьерж-сервисом
• Собственный СПА: бассейны для взрослых и детей, финская сауна, хаммам, массажные кабинеты, зона отдыха и душ впечатлений
• Ресторан и кафе с видом на море
• Подземный паркинг с лифтом прямо к квартирам, кладовые
• Авторский ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, беседки и прогулочные аллеи
• Панорамное остекление и балкон в каждой квартире

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Ялта, пгт Гурзуф, переулок Зелёный
• До пляжа - 1,3 км, до набережной Гурзуфа - около 15 минут
• До центра Ялты - 15 км
• Рядом: остановка - 100 м, школа - 90 м, детский сад и супермаркет - 150 м, поликлиника - 170 м
• Вокруг - гора Аю-Даг, скалы Адалары, Гурзуфский парк и набережная

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома
• Сдача дома - 3 кв. 2026, ключи - 1 кв. 2027
• Рассрочка 0% от застройщика без удорожания - платите по цене объявления, первый взнос от 10%, остаток по графику
• Рассрочку можно закрыть досрочно ипотекой или собственными средствами
• Семейная ипотека 6% в Сбербанке, ВТБ и Промсвязьбанке - первый взнос от 20%
• Ипотека для ИТ-специалистов, военная ипотека, рыночная ипотека - заявку подаём сразу в несколько банков
• Материнский капитал - в первый взнос или в погашение кредита, 100% оплата
• Сделку можно провести дистанционно, без приезда в Крым

О КВАРТИРЕ
• Квартира 7, ЖК ''Берег Гурзуфа'', секция 2
• Кухня-гостиная и две изолированные спальни 10,2 и 12,2 м², ванная, большой балкон
• Общая площадь - 61,9 м² с балконом (без балкона - 53,4 м²)
• Кухня - 4 м², жилая площадь - 34,3 м², балкон - 8,5 м²
• Этаж 2 из 9
• Окна на запад
• Высота потолков - 3 метра, панорамное остекление
• Ввод дома - 3 квартал 2026 года

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните или пишите - пришлю планировку, панораму вида с этажа, расчёт рассрочки и ипотеки по этой квартире.

Артикул лота: 11804463_2-7