сдам торговые площади, Полковая, 1 корп. 1599 900 ₽ в месяц

Без комиссии. Будет ремонт. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 79,1 м², 1 этаж, витрины, отд.вход. 10 мин от м. Савеловская. 5,6 м, 20 кВт, Премиальный ЖК Прайд. Арендные каникулы.

Сдается помещение 79,1 м² в премиальном ЖК Прайд, 10 мин от м.

Без комиссии. Будет ремонт. Оперативный показ. Прямая аренда от собственника. 79,1 м², 1 этаж, витрины, отд.вход. 10 мин от м. Савеловская. 5,6 м, 20 кВт, Премиальный ЖК Прайд. Арендные каникулы.

Сдается помещение 79,1 м² в премиальном ЖК Прайд, 10 мин от м. Савеловская / Дмитровская / Марьина Роща

Ключевые преимущества
— Без комиссии
— Оперативный показ
— Прямая аренда от собственника
— Премиальный ЖК Прайд — современный жилой комплекс бизнес-класса
— Три станции метро рядом — Савеловская (10 мин), Дмитровская, Марьина Роща (до 18 мин)
— Отдельный вход с улицы
— Круглосуточный доступ 24/7
— Витринное остекление — отличная рекламная заметность
— Высота потолков 5,6 м — уникальное преимущество, возможность надстроить антресоль
— Электрическая мощность 20 кВт
— Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада
— Высокий рекламный потенциал — место для вывески на фасаде
— УСН
— Арендные каникулы предоставляются (сроки обсуждаются)

О помещении:
— Площадь: 79,1 м² (вся площадь в одной плоскости)
— Расположение: 1 этаж 22-этажной секции премиального ЖК Прайд
— Высота потолков: 5,6 метра
— Электрическая мощность: 20 кВт
— Окна: витринное остекление
— Вход: отдельный с улицы
— Доступ: круглосуточный, 24/7
— Вывеска: место для размещения на фасаде
— Ремонт: будет выполнен до въезда арендатора

Условия аренды:
— Ставка: 600 000 ?/месяц (УСН)
— Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
— Арендные каникулы: да
— Тип аренды: прямая от собственника

Локация:
Адрес: Москва, Полковая улица, 1к1
Метро:
— Савеловская — 10 минут пешком
— Дмитровская — до 18 минут пешком
— Марьина Роща — до 18 минут пешком

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания

Потенциал и аудитория:
В ЖК Прайд строится более 2000 квартир — это создаст более 6000 потенциальных постоянных клиентов.
Бизнес-центры класса А в непосредственной близости создадут дополнительный поток клиентов для торговых помещений:
— БЦ Двинцев
— БЦ Стоун Савёловская
— Бизнес-квартал Шереметьевский
— БЦ Станколит
— Строящийся БЦ Густав

Рядом расположены жилые комплексы:
— ЖК Шереметьевский (от ПИК)
— ЖК Савёловский Сити

Парковка Городская парковка перед входом в помещение. Места для парковки всегда есть.

Возможное назначение:
Помещение свободного назначения. 5,6 м потолки, витрины и отдельный вход позволяют реализовать любой формат:
— Магазина / бутика / шоу-рума
— Офиса / представительства
— Салона красоты
— Медицинского центра / стоматологии
— Образовательного центра / студии
— Кофейни
— Аптеки
— Пункта выдачи заказов

Звоните или пишите — покажем быстро, ответим на все вопросы. Прямая аренда без комиссии.