Код объекта: 2365274.
Представляем вашему вниманию потрясающую 1-комнатную квартиру в самом сердце Пресненского района Москвы! ( ЦАО).

Описание квартиры
• Пространство, созданное для спокойной жизни, статуса и удовольствия от каждой детали.
• Общая площадь — 38,3 кв.м.
• Продуманная и функциональная планировка.
• Светлая кухня - 10 кв. м, оснащена высококлассной кухонной гарнитурой.
• 1 изолированная спальня — ваше комфортное приватное пространство.
• Гостиная - элегантная зона для отдыха, встреч с друзьями и семейных вечеров.
• 1 совмещенный санузел - практичное решение, организован эргономично.

Код объекта: 2365274.
Представляем вашему вниманию потрясающую 1-комнатную квартиру в самом сердце Пресненского района Москвы! ( ЦАО).

Описание квартиры
• Пространство, созданное для спокойной жизни, статуса и удовольствия от каждой детали.
• Общая площадь — 38,3 кв.м.
• Продуманная и функциональная планировка.
• Светлая кухня - 10 кв. м, оснащена высококлассной кухонной гарнитурой.
• 1 изолированная спальня — ваше комфортное приватное пространство.
• Гостиная - элегантная зона для отдыха, встреч с друзьями и семейных вечеров.
• 1 совмещенный санузел - практичное решение, организован эргономично.
• Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к каждой детали: качественные материалы, гармоничная стилистика и интерьер, который выглядит дорого и актуально.
• Квартира полностью укомплектована мебелью. Вам не придется тратить время и средства на дополнительное обустройство — квартира готова к комфортному проживанию.
• Надежная инженерия: продуманные технические решения обеспечивают безопасность и стабильную эксплуатацию квартиры.
• Этот объект - готовое премиальное пространство, в котором сочетаются приватность, дизайнерская эстетика и высокий уровень комфорта.
• Важное преимущество: прилегающая к объекту территория предполагает уникальную возможность преобразовать его в коммерческий объект!

Дом и двор
• Дом - кирпичный дом с ж/б перекрытиями, индивидуальный проект.
• Год постройки — 1958 г.
• 1 пассажирский лифт.
• Чистая и ухоженная входная группа.
• Круглосуточное видеонаблюдение.
• Красивый, благоустроенный двор.
• Во дворе предусмотрена парковка за шлагбаумом.

Транспортная доступность
• Метро Маяковская - 7 минут пешком.
• Метро Тверская - 10 минут в пешком.
• Метро Пушкинская - 11 минут пешком.

Инфраструктура рядом
• Пресненский район дарит массу возможностей!
• Район отлично развит: есть школы, детские сады, медицинские центры, магазины и кафе.
• Патриаршие пруды — по праву считаются одним из самых романтичных мест столицы. По берегу обширного пруда раскинулись тенистые аллеи, граничащие с тихими благоустроенными переулками. Со всех сторон живописный уголок окружают старинные дома с уютными двориками и скверами.
• Парки: ''Красная Пресня'' с детскими и спортивными площадками, летний кинотеатр, а также сад ''Аквариум'' и зона Красногвардейских прудов.
• Культура и досуг: более 26 театров (МХАТ им. М. Горького, Театр Сатиры, Драматический театр им. А. С. Пушкина), музеи (Музей Востока, биологический музей им. К. А. Тимирязева).
• Москва-Сити в близкой доступности — деловой центр, апартаменты, рестораны и смотровые площадки.

Условия продажи
• Свободная продажа.
• Один собственник.
• Без обременений
• Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно
• Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военн