сдам универсальное помещение, Хорошевское шоссе, 38 ст5330 000 ₽ в месяц

Id 68321. Аренда помещения свободного назначения, 119,9 м² — Хорошёвское шоссе, 38с5
Площадь: 119,9 м² Этаж: 1 из 5 Адрес: Москва, Хорошёвское шоссе, дом 8, строение 5 (САО, Хорошёвский район).

Помещение расположено на первом этаже в бывшем здании редакции газеты ''Красная звезда'' — монументальном кирпичном строении с отличной звуко- и теплоизоляцией, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и строгой пропускной системой. На территории есть наземная парковка за шлагбаумом.

Площадь 119,9 м² и статус помещения свободного назначения позволяют реализовать широкий спектр форматов: офис, шоурум, медицинский кабинет, салон красоты, кофейню, магазин, пункт выдачи заказов или сервисный центр.

Id 68321. Аренда помещения свободного назначения, 119,9 м² — Хорошёвское шоссе, 38с5
Площадь: 119,9 м² Этаж: 1 из 5 Адрес: Москва, Хорошёвское шоссе, дом 8, строение 5 (САО, Хорошёвский район).

Помещение расположено на первом этаже в бывшем здании редакции газеты ''Красная звезда'' — монументальном кирпичном строении с отличной звуко- и теплоизоляцией, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и строгой пропускной системой. На территории есть наземная парковка за шлагбаумом.

Площадь 119,9 м² и статус помещения свободного назначения позволяют реализовать широкий спектр форматов: офис, шоурум, медицинский кабинет, салон красоты, кофейню, магазин, пункт выдачи заказов или сервисный центр.

Транспортная доступность
Метро ''Беговая'' — 78 минут пешком (~0,8 км)
Метро ''Хорошёвская'' — 1115 минут пешком
Метро ''Полежаевская'' — 1115 минут пешком
Метро ''ЦСКА'' и ''Хорошёво'' — также в пешей доступности
МЦД-3 ''Беговая'' — рядом, отсюда же ходит аэроэкспресс в Шереметьево
Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект
До делового центра ''Москва-Сити'' — около 10 минут на автомобиле

Почему это выгодно для арендатора:

Готовый трафик. Здание находится на первой линии Хорошёвского шоссе с плотным потоком автомобилей и пешеходов. Внутри уже работают якорные арендаторы (''Лента'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи), которые ежедневно приводят сотни посетителей.

Престижный район. Хорошёвский район — часть формирующегося делового кластера ''Большой Сити'' с премиальными офисами и элитной жилой застройкой. Аудитория — платежеспособные жители и работающие рядом профессионалы.

Минимум вложений. Кирпичное здание с центральным отоплением, вентиляцией и кондиционированием — инфраструктура готова к заезду.
Соседство с ТЦ ''Хорошо!'' и ''Авиапарк'' в радиусе 1015 минут пешком создают дополнительный поток потенциальных клиентов.
Удобно для сотрудников и клиентов. Несколько станций метро, МЦД, быстрый выезд на ТТК и в центр, рядом — Москва-Сити и аэропортовый экспресс.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами для уточнения арендной ставки, условий и организации просмотра. Помещение готово к показу и сдаче.