сдам офисное помещение, Огородный проезд, 16/1 ст42 430 000 ₽ в месяц

Уважаемые арендаторы!

Предлагается в прямую долгосрочную аренду от собственника полностью готовый к заезду офис с новым ремонтом, площадью 530 м2 в современном деловом комплексе Останкино Бизнес Парк строение 4.

Коммерческие условия

•Базовая арендная ставка: 55.000 р. за м2 в год вкл. НДС
•Переменная арендная ставка / эксплуатационные расходы: 6.570 р. вкл НДС по договору с УК Пионер
•Тип договора: прямая долгосрочная аренда от собственника.
•Площадь помещения: 530 м2.

Офис идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, представительства, технологической, креативной или сервисной компании, которой важны качественная рабочая среда, готовая инфраструктура и выразительный дизайн.

Уважаемые арендаторы!

Предлагается в прямую долгосрочную аренду от собственника полностью готовый к заезду офис с новым ремонтом, площадью 530 м2 в современном деловом комплексе Останкино Бизнес Парк строение 4.

Коммерческие условия

•Базовая арендная ставка: 55.000 р. за м2 в год вкл. НДС
•Переменная арендная ставка / эксплуатационные расходы: 6.570 р. вкл НДС по договору с УК Пионер
•Тип договора: прямая долгосрочная аренда от собственника.
•Площадь помещения: 530 м2.

Офис идеально подойдет для размещения штаб-квартиры, представительства, технологической, креативной или сервисной компании, которой важны качественная рабочая среда, готовая инфраструктура и выразительный дизайн.

Ключевые преимущества
•Панорамное остекление по периметру помещения, включая впечатляющий вид на Останкинскую телебашню.
•Два независимых входа из лифтового холла, удобных для организации гостевой и рабочей зон доступа.
•Преимущественно открытая планировка open space, легко адаптируемая под потребности нового арендатора.
•Готовая дизайнерская отделка и встроенная мебель, выполненная по индивидуальному проекту.
•Возможность быстрого начала работы без существенных вложений в инженерную инфраструктуру и базовую отделку.

В помещении предусмотрены:

•Просторная рабочая зона open space.
•Выделенная кухня с полным комплектом техники.
•Переговорная комната.
•Ресепшн-зона.
•Серверная комната.
•Кладовая и гардеробные зоны.
•Встроенные системы хранения и гардеробы.

Кухня оборудована 2 холодильниками, 2 микроволновыми печами, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов и системой очистки воды. В помещение заведены холодное и горячее водоснабжение, а также канализация.

Офис выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных и долговечных материалов. Полная презентация доступна по запросу.

•Фальшпол, позволяющий гибко изменять конфигурацию рабочих мест и инженерных подключений.
•Напольные покрытия высокого уровня: премиальная ковровая плитка и LVT — многослойное виниловое покрытие с фактурой натуральных материалов.
•Электрификация рабочих мест через напольные лючки, их расположение можно оперативно адаптировать к новой планировке.
•Открытый потолок, окрашенный в белый цвет, который визуально увеличивает объем и подчеркивает современный характер пространства.

Инженерные системы

•Двухтрубная система кондиционирования.
•Автоматизированный климат-контроль с поддержанием заданной температуры.
•Приточная вентиляция с электрическими ТЭНами для подогрева воздуха в зимний период.
•Рулонные шторы с управлением с пультов
•Подключение к двум независимым интернет-провайдерам по оптоволоконным линиям.
•В офисе развернута Wi Fi-сеть на базе пяти маршрутизаторов.