Продаю кирпичный дом 115 м2, в современном коттеджном поселке Орленок.

Подходит под семейную ипотеку.

Дом 2026 года постройки, сделан предчистовой ремонт со всеми коммуникациями (скважина 51 м., очистная станция, дренаж вокруг дома).

Адрес: Коттеджный посёлок Орленок. Поселок большой и обжитой, люди живут постоянно.

Меня зовут Павел, я строитель по образованию и занимаюсь стройкой как частный прораб. Этот дом строил для продажи в ипотеку.

Продаю кирпичный дом 115 м2, в современном коттеджном поселке Орленок.

Подходит под семейную ипотеку.

Дом 2026 года постройки, сделан предчистовой ремонт со всеми коммуникациями (скважина 51 м., очистная станция, дренаж вокруг дома).

Адрес: Коттеджный посёлок Орленок. Поселок большой и обжитой, люди живут постоянно.

Меня зовут Павел, я строитель по образованию и занимаюсь стройкой как частный прораб. Этот дом строил для продажи в ипотеку.
_

ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
(есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ и узлов)

- одноэтажный дом, 9х12 м + монолитная крытая терраса 20 м2 (3 спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 28 м2, большая прихожая)
- утепленная бетонная парковка на 2 машины
- бетонная дорожка к дому
- большое крыльцо с кирпичными колоннами
- утепленная бетонная отмостка вокруг дома
- установлена красивая уличная дверь с двойным терморазрывом, и стеклопакетом
- высокие потолки 3 метра
- дом построен из керамического кирпича марки м200, по советской технологии колодцевой кладки с утеплением 140 мм, общая толщина стены 40 см, дом тёплый и долго держит тепло, тихий и экологически чистый
- внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из кирпича
- фундамент - утеплённая железобетонная лента + сделана утепленная отмостка
- сверху по несущим стенам смонтирован утепленный железобетонный армопояс
- перекрытие утеплено 25 см эковата монолитным задувным методом
- крыша вальмовая (4-х скатная) безраспорная и ветроустойчивая, сверху утолщенная металлочерепица (металл 0,45) цвет графит
- карниз дома (свесы крыши) и терраса полностью отделаны перфорированным софитом
- основные комнаты: 2 детские по 12,5 м2, мастер спальня 12,5 м2 со своим санузлом 9,5 м2, кухня-гостиная 28 м2, гостевой санузел 4 м2, также есть прихожая 6 м2, уличная крытая терраса 20 м2 (террасу можно застеклить)
- в доме большие окна с поворотно-откидными створками, окна двухкамерные (3 стекла), с наружной ламинацией, профиль РЕХАУ толщиной 70 мм, с энергосберегающим покрытием
- внутри теплые откосы, чтобы повысить энергоэффективность оконного блока
- отопление - водяной тёплый пол с шагом намотки 15 см, в каждой комнате, с возможностью регулировки температуры
- канализация смонтирована и готова к работе - соверменная станция очистки ЛОС (4-х камерная локальная очистная станция, с компрессором и насосом)
- вода - скважина 51 метр, заведена в дом
- также заведено в дом электричество и интернет
____
- до МКАДа 40 мин. по новой широкополосной трассе Новорязанское шоссе
- несколько продуктовых: мегамаркет Перекресток, Пятерочка 2 шт, Дикси, Мираторг.
- 10 минут до города Бронницы, там есть городской парк и прочая городская инфраструктура

Сейчас дом в состоянии white box, с работающим водоснабжением и канализацией, готовым отоплением, обустроенным участком с дренажом и парковкой. Полный ремонт (обои, плитка, потолок) делается за 30 дней.

Показать смогу почти в любой день и время, так как живу недалеко.
Пишите или звоните. Павел.