Подземный теплый паркинг круглый год температура одна +, в этом районе больше такого нет и думаю вряд-ли будет, обратите внимание на сегодняшний день в районе в конце аллеи (радужная 1) введены в эксплуатацию два дома (порядка 500 квартир) надо думать куда зимой ставить авто?