Арт. 145100309 Продажа по ДДУ — квартира 60,4 м² в ЖК ''СИТИДЗЕН'' (бизнес-класс)
Адрес: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ул. Вишнёвая, Очередь 1, корп. 2, подъезд 1, кв. 20306Этаж: 3 Площадь: 60,4 м² Класс жилья: бизнес-классЗастройщик: MR Group (ООО ''СЗ СДЕВЕЛОПМЕНТ'''') Тип дома: монолитно-кирпичный Срок сдачи: III кв. 2027
О квартире
Квартира площадью 60,4 м² на 3-м этаже в первой очереди мультиквартала ''СИТИДЗЕН''. Предчистовая отделка (white box). Высота потолков до 2,85 м. Подходит под двушку — просторная планировка для семьи или под инвестицию.
О жилом комплексе
''СИТИДЗЕН'' — масштабный мультиквартал бизнес-класса от MR Group, один из самых востребованных проектов в новостройках Москвы.

Арт. 145100309 Продажа по ДДУ — квартира 60,4 м² в ЖК ''СИТИДЗЕН'' (бизнес-класс)
Адрес: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, ул. Вишнёвая, Очередь 1, корп. 2, подъезд 1, кв. 20306Этаж: 3 Площадь: 60,4 м² Класс жилья: бизнес-классЗастройщик: MR Group (ООО ''СЗ СДЕВЕЛОПМЕНТ'''') Тип дома: монолитно-кирпичный Срок сдачи: III кв. 2027
О квартире
Квартира площадью 60,4 м² на 3-м этаже в первой очереди мультиквартала ''СИТИДЗЕН''. Предчистовая отделка (white box). Высота потолков до 2,85 м. Подходит под двушку — просторная планировка для семьи или под инвестицию.
О жилом комплексе
''СИТИДЗЕН'' — масштабный мультиквартал бизнес-класса от MR Group, один из самых востребованных проектов в новостройках Москвы. Первая очередь — 9 корпусов переменной высоты от 10 до 48 этажей, спроектированных архитектурным бюро СПИЧ.
Благоустройство и инфраструктура комплекса:
закрытые дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение
подземный паркинг на 594 машиноместа
лобби-гостиная с консьержем и охраной
бизнес-гарден — рабочая зона на свежем воздухе с Wi-Fi и USB-зарядками
4 детские игровые площадки для разных возрастов (012 лет)
воркаут-зона, площадка для выгула собак, велопарковки
собственные школы и детские сады (запланированы в составе мультиквартала)
кафе, магазины и сервисы на первых этажах
Локация и транспорт
35 минут пешком до метро ''Тушинская'' и станции МЦД-2
20 минут на метро до центра Москвы
10 минут на авто до Москва-Сити, выезд на Волоколамское шоссе
18 парков, скверов и пляжей в окружении: парк Покровское-Стрешнево, Сходненский ковш, усадьба Братцево, парк Северное Тушино
Инфраструктура района
Всё необходимое в шаговой доступности: школы 1285, 830, 727, детские сады, взрослая поликлиника 115 и детская 94, ТЦ ''Праздник'' (Лента, Эльдорадо), рынок ''Тушинский привоз'', Глобус Лавка, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, спорткомплекс ''Красный октябрь'' с бассейном.
Юридические детали
Квартира продаётся по переуступке прав по ДДУ СЗ2(К)-1/3/20306-ДДУ/201447/25 от 05.02.2025, зарегистрированному 11.02.2025. Права требования находятся в залоге у ПАО ''Сбербанк'' (ипотека на 360 месяцев). Денежные средства по договору — через эскроу-счёт в АО ''Банк ДОМ.РФ''.
Для оформления сделки потребуется согласие Сбербанка на уступку прав. Возможны два варианта: погашение ипотеки перед переуступкой или переуступка с одновременным переводом долга на нового собственника.