сдам офисное помещение, Смоленский бульвар, 13а45 479 250 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду четыре соседних этажа с новой отделкой и мебелью в современном бизнес-центре класса А на первой линии Садового Кольца в 8 минутах ходьбы от Старого Арбата. Прямое предложение от собственника здания - УК Ак Барс Капитал.

Предлагаем в аренду четыре соседних этажа с новой отделкой и мебелью в современном бизнес-центре класса А на первой линии Садового Кольца в 8 минутах ходьбы от Старого Арбата. Прямое предложение от собственника здания - УК Ак Барс Капитал.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Единый лот из четырех смежных этажей современного БЦ класса А с возможностью увеличения площади
•новая высококачественная отделка с опцией рабочей мебели в помещении открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными
•возможность выполнения дополнительных отделочных работ по проекту арендатора с целью увеличения количества кабинетов и переговорных
•видовые террасы на Сити, здание МИДа, Хамовники, близость к Дому Правительства РФ
•возможность выбора плотности рассадки сотрудников
•панорамное остекление, высокий уровень инсоляции помещений
•современные инженерные системы для максимального комфорта арендатора
•подземная парковка
•профессиональная управляющая компания Sawatzky
•развитая инфраструктура поблизости

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
• полная ставка аренды за м²/год: 87 000 ? включая отделку
• в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении)

СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Стандартный пакет отделки на этаж предусматривает предоставление готового офисного помещения в течение шести месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы, брендирование офиса под арендатора и другие возможные обсуждаемые пожелания арендатора.

ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв.м.
От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10 - 13 минут.