Продаётся помещение свободного назначения площадью 320,3 м² с действующим стабильным арендатором. Отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом. — Отдельный вход с первого этажа
— Высокие потолки — 4 м
— Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация
— Грузовой лифт для удобной разгрузки товаров АРЕНДНЫЙ ДОХОД
— Основной арендатор: FIX PRICE
— Долгосрочный договор
— Стабильный доход: 280 000 ?/мес
— Дополнительно: парикмахерская (42,5 м²) — 25 000 ?/мес
— Общий доход: 305 000 ?

Продаётся помещение свободного назначения площадью 320,3 м² с действующим стабильным арендатором. Отличный вариант для инвестиций с пассивным доходом. — Отдельный вход с первого этажа
— Высокие потолки — 4 м
— Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация
— Грузовой лифт для удобной разгрузки товаров АРЕНДНЫЙ ДОХОД
— Основной арендатор: FIX PRICE
— Долгосрочный договор
— Стабильный доход: 280 000 ?/мес
— Дополнительно: парикмахерская (42,5 м²) — 25 000 ?/мес
— Общий доход: 305 000 ?/мес Окупаемость: всего 6,4 года (без учёта ежегодной индексации ~5%) ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Надёжный федеральный арендатор
— Готовый бизнес без дополнительных вложений
— Высокий пешеходный трафик
— В здании находятся Сбербанк и OZON
— Отличная видимость и удобная транспортная доступность
— Расположение в густонаселённом районе Подходит под любой формат: магазин, офис, салон, студия, пункт выдачи заказов, общепит или мастерская.