Код объекта: 2307413.
В ритме столицы, в гармонии с водой: Пространство, где стираются границы города и природы..

Описание квартиры

Центральное пространство квартиры с панорамным остеклением, объединяющее обеденную группу и место для отдыха всей семьи. 3 изолированные комнаты + просторная гостиная зона. 3 санузла: гостевой при входе и приватные ванные комнаты в спальных блоках. Потолки - 3,2 метра. Главная спальня спланирована по европейскому стандарту - со входом в собственный приватный санузел и гардеробную комнату.

Дом и двор

Дом облицованы модульным остеклением и панелями из анодированного алюминия. Общественные зоны оформлены с использованием натурального дерева, мрамора и металла.

Код объекта: 2307413.
В ритме столицы, в гармонии с водой: Пространство, где стираются границы города и природы..

Описание квартиры

Центральное пространство квартиры с панорамным остеклением, объединяющее обеденную группу и место для отдыха всей семьи. 3 изолированные комнаты + просторная гостиная зона. 3 санузла: гостевой при входе и приватные ванные комнаты в спальных блоках. Потолки - 3,2 метра. Главная спальня спланирована по европейскому стандарту - со входом в собственный приватный санузел и гардеробную комнату.

Дом и двор

Дом облицованы модульным остеклением и панелями из анодированного алюминия. Общественные зоны оформлены с использованием натурального дерева, мрамора и металла. Внутри лобби оборудована полноценная коворкинг-зона и отдельные переговорные комнаты с мебелью. Доступен круглосуточный консьерж-сервис. На крыше невысоких секций организованы открытые общественные террасы с лаунж-зонами и смотровыми площадками, с видами на Москву-реку.
Двор полностью закрыт от посторонних и безопасен. Территория зонирована с помощью разноуровневого рельефа, пешеходных аллей и островков зелени. Вместо стандартного газона высажены полевые травы, высокорослые декоративные злаки, кустарники и взрослые плодовые деревья. Предусмотрена общественная всесезонная оранжерея.
Для детей установлены игровые городки из экоматериалов (песочницы, горки, качели). Для взрослых выделены зоны функционального тренинга, места для занятий йогой и уединенные беседки для отдыха.

Транспортная доступность

Метро и МЦК: Пешком около 15 минут до станций ''Фили'' и ''Шелепиха''. Регулярные автобусные маршруты.
На автомобиле: Прямые выезды на Береговой проезд и Большую Филёвскую улицу. До Третьего транспортного кольца - около 2 км. и Кутузовский проспект.

Инфраструктура рядом

Главная особенность локации — собственный выход на благоустроенную Шелепихинскую набережную и близость к парку ''Фили''. Рядом ведется активное развитие социальной и коммерческой среды в рамках реорганизации бывших прибрежных территорий.
Закрытый внутренний двор-парк, многоуровневый подземный паркинг, собственные детские сады, поликлиника и спортивный комплекс с бассейном. На первых этажах открываются рестораны, коворкинги и сервисные службы.
На первых этажах работают магазины, рестораны, салоны красоты и коворкинг для жителей.

Условия продажи

Свободная продажа, подходит под ипотеку.
Документ основания ДДУ (2025)
Два взрослых собственника.
Квартира без перепланировок, обременение (ипотека).
Маткапитал не использовался.

Преимущества МИЭЛЬ
• Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
• Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!