Номер объекта: 550939. Продается помещение свободного назначения на первой линии по адресу: ул. Менжинского, 5А.

Это не просто ''квадратные метры'', это готовый актив с надежным арендатором, который работает здесь уже более 8 лет!

Ключевые преимущества:

Долгосрочная аренда: Недавно договор был пролонгирован еще на 7 лет. Вы покупаете стабильность и предсказуемый доход.

Высокий доход: МАП (месячная арендная плата) составляет 700 000 рублей. Окупаемость и доходность легко просчитываются.

Мощность: Выделено 150 кВт — редкость для таких помещений, подходит для любого производства или оборудования.

Площадь: 310 м² с свободной планировкой (разделено на 2 больших зала).

Номер объекта: 550939. Продается помещение свободного назначения на первой линии по адресу: ул. Менжинского, 5А.

Это не просто ''квадратные метры'', это готовый актив с надежным арендатором, который работает здесь уже более 8 лет!

Ключевые преимущества:

Долгосрочная аренда: Недавно договор был пролонгирован еще на 7 лет. Вы покупаете стабильность и предсказуемый доход.

Высокий доход: МАП (месячная арендная плата) составляет 700 000 рублей. Окупаемость и доходность легко просчитываются.

Мощность: Выделено 150 кВт — редкость для таких помещений, подходит для любого производства или оборудования.

Площадь: 310 м² с свободной планировкой (разделено на 2 больших зала).

Коммуникации: Все центральные (свет, вода, канализация).

Детали объекта:

Цена: 85 000 000 руб.

Собственность: Помещение в собственности. Земля в долгосрочной аренде у города.

Формат: Прямая продажа от собственника. Без комиссий!

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и условия просмотра!