Арт. 144888952 Престижная двухкомнатная апартаменты в деловом центре Москвы — эксклюзивное предложение для инвестиций и комфортного проживания. Элитная локация, высокий этаж и продуманная дизайнерская отделка подчеркивают статус объекта и обеспечивают быстрый выход на рынок аренды или престижное постоянное проживание.

Квартира-апартаменты площадью 144,8 м² расположена на 53 этаже монолитного дома 2020 года постройки (этажей в доме — 78). Планировка — изолированная, две комнаты, общая жилая площадь 35 м², кухня-столовая 50 м², два совмещенных санузла. Отсутствие балкона компенсируется панорамными видами во двор и на улицу.

Арт. 144888952 Престижная двухкомнатная апартаменты в деловом центре Москвы — эксклюзивное предложение для инвестиций и комфортного проживания. Элитная локация, высокий этаж и продуманная дизайнерская отделка подчеркивают статус объекта и обеспечивают быстрый выход на рынок аренды или престижное постоянное проживание.

Квартира-апартаменты площадью 144,8 м² расположена на 53 этаже монолитного дома 2020 года постройки (этажей в доме — 78). Планировка — изолированная, две комнаты, общая жилая площадь 35 м², кухня-столовая 50 м², два совмещенных санузла. Отсутствие балкона компенсируется панорамными видами во двор и на улицу. Дизайнерский ремонт выполнен в премиальном стиле, объект полностью готов к въезду — мебели и отделочных работ достаточно для немедленного заселения или постановки на аренду. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ на высокий этаж. Тип объекта — апартаменты, что делает предложение интересным и с точки зрения инвестиций, и для личного пользования.

Расположение — ключевое преимущество: проезд Красногвардейский 1-й, в 4 минутах пешком от станции метро ''Москва-Сити'' и в 6 минутах — ''Деловой центр''. Близость к основным бизнес- и финансовым узлам города обеспечивает высокую ликвидность объекта, развитую инфраструктуру в пешей доступности (деловые офисы, рестораны, сервисы, транспортные связи) и удобство передвижения по городу. Локация особенно привлекательна для арендаторов бизнес-класса и экспатов, что повышает инвестиционную привлекательность.

Преимущества:
- Элитная адресация в деловом центре Москвы, высокий этаж с видом, подтверждающий статус,
- Полностью готовая к проживанию квартира с дизайнерским ремонтом — экономия времени и средств при въезде,
- Большая кухня 50 м², функциональная изолированная планировка, два санузла,
- Современный монолитный дом 2020 г., работающий лифт, высокие стандарты строительства,
- Прямая продажа, все документы готовы — минимальные сроки подготовки сделки,
- Возможна ипотека — доступна финансовая гибкость при покупке,
- Высокая инвестиционная привлекательность: стабильный спрос арендаторов бизнес-класса и потенциал роста капитализации в районе Москва-Сити.

Стоимость — 112 000 000 руб. Приблизительная стоимость 1 м² — ~773 000 руб., что соответствует элитному сегменту для центральной деловой зоны с немедленной возможностью сдачи и высокой ликвидностью. Сделка по прямой продаже проводится оперативно — все документы готовы, юридическая чистота подтверждена.

Предложение ограничено: подобные апартаменты в этой локации и с готовым ремонтом появляются редко. Свяжитесь для оперативной организации просмотра и оформления сделки — быстрый выход на закрытие возможен, рассматривается ипотека. Актуальность предложения требует оперативного решения.