Двухкомнатная квартира в планировке распашонка — окна выходят на две стороны дома, что даёт максимальную инсоляцию в течение всего дня и отличную естественную вентиляцию. Комнаты изолированные — каждая семья получает личное пространство, а общая зона с кухней остаётся местом для встреч.
Раздельный санузел — практичное решение для двухкомнатной квартиры: не нужно устанавливать очередность по утрам, а дополнительный туалет особенно ценен, когда дома гости.
8 этаж — золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум и не смотреть в окна соседей, но при этом лифт не нужно ждать вечность. В доме два лифта — пассажирский и грузовой.

Двухкомнатная квартира в планировке распашонка — окна выходят на две стороны дома, что даёт максимальную инсоляцию в течение всего дня и отличную естественную вентиляцию. Комнаты изолированные — каждая семья получает личное пространство, а общая зона с кухней остаётся местом для встреч.
Раздельный санузел — практичное решение для двухкомнатной квартиры: не нужно устанавливать очередность по утрам, а дополнительный туалет особенно ценен, когда дома гости.
8 этаж — золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум и не смотреть в окна соседей, но при этом лифт не нужно ждать вечность. В доме два лифта — пассажирский и грузовой.
О доме
Трёхслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией — между слоями бетона современный утеплитель с графитовыми гранулами, отражающими тепловые волны. Тепло держат лучше многих монолитных домов.
Балконы и лоджии во всех квартирах, на фасаде предустановлены корзины для кондиционеров — не нужно портить фасад или тянуть кронштейны.
Высокая теплоизоляция и шумоизоляция
Транспортная доступность:
Метро Бунинская аллея — 1520 минут пешком.
Метро Потапово — 1719 минут пешком.
Удобный выезд на Калужское шоссе — до МКАД около 910 км.
Более 20 маршрутов общественного транспорта, развязка на улице Монаховой с выходом прямо на Калужское шоссе.
Образование:
Школа 1786 — 330 м от дома.
Школа Бунино — 250 м.
16 детских садов в пешей доступности.
В районе работает школа Летово — лучшая школа России по рейтингу Global Top IB Schools.
Медицина:
Поликлиника филиал 4 — 467 м.
ММКЦ Коммунарка — крупный многопрофильный клинический центр в районе.
Магазины и сервисы:
22 магазина в шаговой доступности, включая продуктовые, Красное&Белое, ПВЗ маркетплейсов.
19 кафе и пекарен, 8 аптек, салоны красоты — всё в радиусе пешей прогулки.
Природа и отдых:
Липовый парк с Конным и Конторским прудами — в 1 км, детские площадки, футбольные поля, воркаут-зона.
Ивановский пруд с благоустроенным берегом — в шаговой доступности.
Благоприятная экология: нет промышленных зон, низкая плотность населения, Бутовский лесопарк защищает от загазованности.

Перспективы района:
В 2026 году планируется открытие станции Сосенки на новой Троицкой линии метро — ценность недвижимости в районе будет расти.
Между улицами Монаховой и Грига запланировано строительство торгово-развлекательного комплекса и технопарка.