Трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Авеню 77, район Северное Чертаново

О квартире:
• Общая площадь: 94,6 м²
• Две изолированные комнаты + кухня-гостиная
• Два совмещенных санузла, один из них с выходом из спальни
• Высокие потолки и большие окна
• Все три окна выходят в тихий двор с видом на Битцевский лес
• Вид не окна в окна, нет высоких домов рядом
• Этаж: 16 из 44 этаж по ЕГРН (кнопка на лифте 13, т.к. есть еще стилобат, в котором находится торговый центр Авентура) — оптимальный баланс между видом и комфортом
• В подъезде 5 лифтов, за счет чего не возникает столпотворения при большом кол-ве квартир

Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все под себя, без переплаты за чужие решения.

Трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Авеню 77, район Северное Чертаново

О квартире:
• Общая площадь: 94,6 м²
• Две изолированные комнаты + кухня-гостиная
• Два совмещенных санузла, один из них с выходом из спальни
• Высокие потолки и большие окна
• Все три окна выходят в тихий двор с видом на Битцевский лес
• Вид не окна в окна, нет высоких домов рядом
• Этаж: 16 из 44 этаж по ЕГРН (кнопка на лифте 13, т.к. есть еще стилобат, в котором находится торговый центр Авентура) — оптимальный баланс между видом и комфортом
• В подъезде 5 лифтов, за счет чего не возникает столпотворения при большом кол-ве квартир

Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все под себя, без переплаты за чужие решения. Высокие потолки и большие окна позволяют реализовать любой современный проект

Инфраструктура дома:
• На территории ЖК: Пятерочка, стоматология, кофе-поинт, спортивная студия (единоборства, йога), пункты выдачи Ozon и Wildberries, частный детский сад, закрытая детская площадка
• Охраняемая территория с пропускным режимом и видеонаблюдением
• Есть подземный паркинг, где всегда доступны места в аренду
• Двор без машин
• Торговый центр прямо в доме: продуктовые магазины, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов, ателье, дом быта, хозяйственный магазин, два спортзала (один из них DDX), салоны красоты, фудкорт (Вкусно и точка, Burger King, Моремания) и пр.

Локация:
• Метро Чертановская в 7 минутах по пешеходной зоне свободной от автомобилей
• Битцевский лесопарк и живописный пруд в шаговой доступности
• Отличная инфраструктура для семей: хорошая школа (входит в топ100 по Москве), детский сад, обновленная поликлиника
• Большая пешеходная зона для прогулок
• Экспериментальный район Северное Чертаново с уникальной архитектурой и красивой застройкой
• 10 минут на машине: Ашан, Метро, OBI
• 15 минут на машине: ТРЦ Columbus
• Отличный выезд на Варшавское шоссе, рядом МЦД

Юридическая информация:
• Квартира в собственности у одного владельца с 2023 года, получена по наследству. Продажа без налогов, документы готовы.
• 1 собственник, никто не прописан
• Без обременений и долгов
• Свободная продажа, в том числе подходит под ипотеку

Быстрый выход на сделку
Агентам беспокоить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя для записи на просмотр
Звонки принимает мама владелицы