Код объекта: 2337973.
Камерное тихое место в центре суеты Москвы !
Описание квартиры:
• Адрес: Москва, Сосенская 8, К3
• Продается квартира с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной 38,6 кв., общей площадью 127,7 кв на 7-ом этаже 13-ти этажной секции с двумя совмещёнными санузлами
• Потолки - 3 м !!! Планировка эргономична, есть все необходимое.
• Квартира полностью отделана и готова к заселению моментально, остается только расставить мебель !!!
• Отапливаемые полы в обоих санузлах, сантехника GROHE, ROYCE или VitrA, кондиционеры HISENSE.
• Двухкамерные окна ALUTECH, дополнительная шумоизоляция полов и потолков Пенотерм, индивидуальные двери с немецкими доводчиками, индивидуальный заказ полов '' Янтарная прядь'' под ЖК.

Код объекта: 2337973.
Камерное тихое место в центре суеты Москвы !
Описание квартиры:
• Адрес: Москва, Сосенская 8, К3
• Продается квартира с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной 38,6 кв., общей площадью 127,7 кв на 7-ом этаже 13-ти этажной секции с двумя совмещёнными санузлами
• Потолки - 3 м !!! Планировка эргономична, есть все необходимое.
• Квартира полностью отделана и готова к заселению моментально, остается только расставить мебель !!!
• Отапливаемые полы в обоих санузлах, сантехника GROHE, ROYCE или VitrA, кондиционеры HISENSE.
• Двухкамерные окна ALUTECH, дополнительная шумоизоляция полов и потолков Пенотерм, индивидуальные двери с немецкими доводчиками, индивидуальный заказ полов '' Янтарная прядь'' под ЖК.
• Из всех комнат открывается вид на город, но нет шума (2-я линия), учитывая близость к Волгоградскому проспекту.

Дом и двор:
• Дом сдан в 2025 году в ЖК полноценного Бизнес класса с клубной атмосферой, в том числе квартирами на первом этаже с индивидуальными дизайн - клумбами.
• Дом утеплен керамогранитным фасадом !!! и оборудован 1 пассажирским и 1 грузовым лифтами фирмы BLT.
• Входная группа с консьержем, лаунж-зоной, дизайнерскими диванами и гостевой туалетной комнатой.
• Удобное расположение колясочной и велосипедной в закрытых помещениях, спуск в паркинг из лифтов под видеонаблюдением умной системы УК (открытие дверей, так же считывание счетчиков, вызов тех. персонала, заказ пропусков, встреча гостей и др.)
• В подземном паркинге есть свободные места в аренду и под выкуп с электрозарядным блоком.
• Отдельно в уровне находится спец. помещение под мусор, что позволяет быстро и удобно от него избавляться.
• Общая дворовая площадь отлично отзонированна палисадниками, мини-амфитатром, беседкой, теннисной и детской группой площадок в отгороженной охраняемой территории.
• Недорогое коммунальное обслуживание - 157 руб. за кв. м !!! (на сентябрь 2026 г.)

Инфраструктура рядом:
• В пешей доступности Таганский Парк, Набережная Москвы реки, Арена ''МОРОЗОВО'' (ледовая), Культурный центр ''ЗИЛ'', транспортом 15 мин Креативный кластер ARTPLAY и Арт-пространство ''ВИНЗАВОД''
• Рядом 6 детсадов, 3 школы, танцевальные студии и школа живописи, Центр художественной гимнастики 1.
• Для определенного поколения : 5 минут и в кафе ''Вкусно и точка'' или в Театр на Мельникова.
• Не далеко Церковь Кирила и Мефодиев с мемориалом жертвам на Дубровке.
• Можно прогуляться до ТЦ ''МОЗАЙКА'' и до Фудкорт - рынка ''Велозоводский''
• Множество кафе, ПВЗ маркетплейсов, Перекресток, Магнит, аптеки и т.д., все для соц. жизни есть.

Транспортная доступность:
• 5 минут !!! до метро ''Волгоградский проспект''
• Через 15 минут на авто в Кремле !!!
• Удобный выезд на Волгоградское шоссе

Условия продажи:
• 1 собственник
• Никто не зарегистрирован
• Полная стоимость в договоре
• Свободная продажа, обременений нет.
• Возможна продажа в ипотеку

Работать с МИЭЛЬ выгодно:
• Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам