Арт. 144603366 Дом в двух шагах от ''Сосенок'': где город заканчивается, а лес начинается! Башня в Котловке: один подъезд, 84 квартиры, соседей знаешь в лицо !!! ЮЗАО - Тихо. Высоко. Зелено.

Общая площадь 38,7 м², жилая 24 м², кухня 6 м². Комнаты изолированные — каждая живёт своей жизнью: можно устроить спальню и детскую, спальню и кабинет, или сдавать по комнатам. Санузел раздельный. Балкон. Потолки 2,5 м. Этаж 10 из 12 — высоко, светло, никто не заглядывает в окна.

Окна выходят во двор. Это тот случай, когда тишина не обещание, а факт: ни проспекта, ни фар по потолку ночью.
Квартира заждалась перемен, давнишняя косметика - в этом её плюс. Вы не переплачиваете за чужой вкус и не сдираете свежие обои.

Арт. 144603366 Дом в двух шагах от ''Сосенок'': где город заканчивается, а лес начинается! Башня в Котловке: один подъезд, 84 квартиры, соседей знаешь в лицо !!! ЮЗАО - Тихо. Высоко. Зелено.

Общая площадь 38,7 м², жилая 24 м², кухня 6 м². Комнаты изолированные — каждая живёт своей жизнью: можно устроить спальню и детскую, спальню и кабинет, или сдавать по комнатам. Санузел раздельный. Балкон. Потолки 2,5 м. Этаж 10 из 12 — высоко, светло, никто не заглядывает в окна.

Окна выходят во двор. Это тот случай, когда тишина не обещание, а факт: ни проспекта, ни фар по потолку ночью.
Квартира заждалась перемен, давнишняя косметика - в этом её плюс. Вы не переплачиваете за чужой вкус и не сдираете свежие обои. Планировка позволяет объединить кухню с комнатой или сделать полноценную студию с отдельной спальней.

О доме:
Дом 1974 года, серия II-18/12 — классическая московская башня. Блочные стены держат тепло зимой и прохладу летом. Один подъезд на весь дом, всего 84 квартиры — тихий, спокойный подъезд без потока чужих людей. Два лифта, мусоропровод, газ. Двор зелёный, с деревьями, которым полвека.

Котловка — один из самых зелёных районов ЮЗАО: почти пятая часть территории занята зелёными насаждениями. Рядом — парк ''Сосенки'' с настоящими соснами, площадками для мини-футбола, баскетбола и волейбола и зонами для пикника. Вплотную к нему — благоустроенный в 20232024 годах парк ''Долина реки Котловка'': деревянные мостки вдоль воды, детские площадки, воркаут-зона и спортивный кластер. Через реку — Коробковский сад, лесопарк с историей с 1860-х годов.

Транспорт: м. Нагорная — 1015 минут пешком, Крымская и Верхние Котлы — 1520 минут. Три станции в пешей доступности, МЦК под рукой, быстрый выезд на Нахимовский и Севастопольский проспекты, ТТК — в паре километров.
Условия
Свободная продажа — без альтернативы и без цепочки. Документы готовы, сделка в комфортные для вас сроки.
Звоните — покажу квартиру в удобное время, в том числе вечером.