Участок 12,5 сотки, Москва, охраняемый КП Европейская Долина-2

Просторный участок в тихом тупике — простор перед глазами, московская прописка
Продаю участок 12,5 сотки в коттеджном посёлке с охраной и въездом через шлагбаум.

Тупиковое расположение, без сквозного движения — спокойное место для своего дома рядом с природой. Перед участком — большая свободная территория, которую можно рассмотреть для организации гостевой парковки. Удобно, когда приезжают друзья и родные: больше места внутри участка останется для сада и отдыха.

Лес — в 200 метрах

Посёлок граничит с лесом. Прогулки, пробежки, велосипед летом и лыжи зимой — рядом.
До реки Пахры — около 5 минут на машине: рыбалка, прогулки у воды и катание на сапе.

Участок 12,5 сотки, Москва, охраняемый КП Европейская Долина-2

Просторный участок в тихом тупике — простор перед глазами, московская прописка
Продаю участок 12,5 сотки в коттеджном посёлке с охраной и въездом через шлагбаум.

Тупиковое расположение, без сквозного движения — спокойное место для своего дома рядом с природой. Перед участком — большая свободная территория, которую можно рассмотреть для организации гостевой парковки. Удобно, когда приезжают друзья и родные: больше места внутри участка останется для сада и отдыха.

Лес — в 200 метрах

Посёлок граничит с лесом. Прогулки, пробежки, велосипед летом и лыжи зимой — рядом.
До реки Пахры — около 5 минут на машине: рыбалка, прогулки у воды и катание на сапе. Поблизости — усадьба Поливаново и посёлок санатория Родина.

12,5 сотки для ваших планов

Площади достаточно, чтобы разместить дом, баню, террасу, детскую площадку и сад. Можно спланировать отдельные зоны для отдыха и хозяйственных задач, сохранив ощущение простора.
Удобно добираться в город
• Подольск — примерно 10 минут на машине.
• Троицк — около 20 минут.
• Ватутинки — около 20 минут через Поливаново.
• МКАД — ориентировочно 35 минут через Поливаново.

Остановка общественного транспорта — у шлагбаума. Доступны выезды на Калужское, Симферопольское и Варшавское шоссе, а также проспект Славского.

Посёлок с охраной и хорошим подъездом
• Въезд через шлагбаум и пост охраны.
• Асфальтированная дорога до посёлка — покрытие полностью обновили в 2025 году.
• Внутренние дороги — из авиационных плит.
• Электричество проходит по границе участка, предусмотрены прямые договоры с энергоснабжающей компанией.

Соседи дружелюбные, решают вопросы сообща в общем чате.

Инфраструктура для постоянной жизни
Школа и детский сад 1275 — примерно в 6 минутах на автомобиле. Доступна инфраструктура Подольска, Троицка и Москвы: магазины, услуги и транспорт, включая МЦД в Подольске.

Готов к сделке
• Один собственник.
• ГПЗУ получен.
• Без ограничений и обременений.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Территория Москвы — возможность московской регистрации после строительства и оформления жилого дома.

Приезжайте оценить расположение: тихий тупик, просторный участок и сосновый лес в нескольких минутах ходьбы.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Собственник, без комиссии.