Просторная 2комнатная квартира в сердце Москвы — на Новом Арбате!

Ищете жильё в престижном районе, где каждый день — как прогулка по открытке?
Эта квартира станет отличной основой для вашего идеального дома.

Ключевые преимущества:
Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 6 — один из самых узнаваемых и престижных адресов столицы.
Площадь: 53,9 кв. м — достаточно пространства для комфортной жизни.
Планировка: две изолированные комнаты — 20 и 14 кв. м (отлично подойдёт и для семьи, и как вариант ''комната + кабинет/гостиная'').
Кухня: 8 кв. м — компактная, но функциональная.
Санузел: раздельный — удобно для семьи.
Этаж: 5й из 24 — хороший баланс между близостью к земле и видами, плюс нет ощущения ''высоты'' для тех, кто её не любит.

Просторная 2комнатная квартира в сердце Москвы — на Новом Арбате!

Ищете жильё в престижном районе, где каждый день — как прогулка по открытке?
Эта квартира станет отличной основой для вашего идеального дома.

Ключевые преимущества:
Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 6 — один из самых узнаваемых и престижных адресов столицы.
Площадь: 53,9 кв. м — достаточно пространства для комфортной жизни.
Планировка: две изолированные комнаты — 20 и 14 кв. м (отлично подойдёт и для семьи, и как вариант ''комната + кабинет/гостиная'').
Кухня: 8 кв. м — компактная, но функциональная.
Санузел: раздельный — удобно для семьи.
Этаж: 5й из 24 — хороший баланс между близостью к земле и видами, плюс нет ощущения ''высоты'' для тех, кто её не любит.
Дом: монолитный — надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция.
Инфраструктура: грузовой и пассажирский лифты — удобно при переездах и доставке крупногабаритных вещей.
Вид из окон: на улицу — квартира светлая, с активной городской панорамой.

Юридические и финансовые детали:
Один собственник.
Без обременений.
Возможна покупка в ипотеку.
Подходит под материнский капитал.
Кадастровый номер: 77:01:0001061:1368.

Для вашего удобства покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых
Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам . И мы подскажем, какие документы подготовить заранее.

Инфраструктура района:
Новый Арбат — это не просто улица, а полноценный городской кластер с развитой инфраструктурой в шаговой доступности:
Рестораны, кафе и гастробары — на любой вкус и бюджет.
Магазины и супермаркеты — всё необходимое можно купить рядом с домом.
Аптеки, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы — в соседних домах и на первых этажах.
Культурная жизнь: концертные площадки, кинотеатры, выставочные пространства — район насыщен событиями и активностями.
Прогулочные зоны: сам Новый Арбат с его аллеями и скверами, а также близость к историческому центру и паркам.

Транспортная доступность:
Метро: ближайшие станции — ''Арбатская'' и ''Смоленская'' (в пределах 515 минут пешком). Это удобные пересадочные узлы с доступом ко многим линиям метро.
Наземный транспорт: по Новому Арбату и прилегающим улицам проходят маршруты автобусов и троллейбусов — легко добраться до других районов города.
Автомобильные маршруты: Новый Арбат — одна из ключевых магистралей центра, отсюда удобно выезжать на Садовое кольцо и далее по городу. При этом для жителей предусмотрены городские парковки.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит ритм мегаполиса, но хочет иметь свой тихий уголок в самом сердце столицы. Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация стабильно востребована на рынке аренды и продажи.

Не упустите возможность стать обладателем квартиры, которая станет вашим идеальным пространством для жизни в одном из самых перспективных районов Москвы!

Арт. 144550943