26 ГА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА под комплексный туристический проект (гостиничный комплекс, база отдыха, глэмпинг) и коттеджный посёлок.

Локация
Вода с трёх сторон участка — водохранилище, Москва-река и река Лусянка.
Сосновый лес, песчаный пляж, перепад высот рельефа, ручей на территории.

Разрешённое использование
Основные ВРИ:
- 5.2.1 Туристическое обслуживание: гостиницы, отели, апарт-отели, базы отдыха, туристические комплексы, санатории, оздоровительные центры, спортивные объекты, корпоративные базы, глэмпинг. Отдельно разрешены причалы, лодочные станции и эллинги.
- 13.2 Ведение садоводства - коттеджный формат.

26 ГА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА под комплексный туристический проект (гостиничный комплекс, база отдыха, глэмпинг) и коттеджный посёлок.

Локация
Вода с трёх сторон участка — водохранилище, Москва-река и река Лусянка.
Сосновый лес, песчаный пляж, перепад высот рельефа, ручей на территории.

Разрешённое использование
Основные ВРИ:
- 5.2.1 Туристическое обслуживание: гостиницы, отели, апарт-отели, базы отдыха, туристические комплексы, санатории, оздоровительные центры, спортивные объекты, корпоративные базы, глэмпинг. Отдельно разрешены причалы, лодочные станции и эллинги.
- 13.2 Ведение садоводства - коттеджный формат.

Структура массива
Весь массив — 26 га, два блока:
Блок А — 9 га — под гостиничный проект, базу отдыха, туристический комплекс или частные резиденции.
Блок Б — 17 га — под комплексный туристический проект и/или коттеджную застройку (~130 домовладений).
Максимальный объём строительства на весь массив — ~310 600 м², при максимальном проценте застройки — 40%.

Коммуникации
Электричество и газ — мощности имеются. Водоснабжение — скважина. Канализация — локальные очистные сооружения.

Условия
Рассматриваем продажу, партнёрство и совместную реализацию проекта. С посредниками работаем, вознаграждение обсуждается.