Арт. 144288775 Прямая продажа от собственника | Доступен 3D-тур квартиры

О доме:
Кирпичный сталинский дом, 7 этажей, квартира на 4-м этаже. Один пассажирский лифт. Благоустроенный, огороженный двор с закрытым въездом для посторонних машин.

О квартире:
Евротрёшка - просторная двухкомнатная квартира, грамотно перепланированная в трёхкомнатную. Две изолированные спальни и отдельная кухня-гостиная. Застеклённый и утеплённый балкон.

• Общая площадь: 62,3 кв. м
• Жилая площадь: 30 кв. м
• Спальня 1: 16 кв. м
• Спальня 2: 14 кв. м
• Кухня-гостиная: 17,9 кв. м
• Прихожая: 10,9 кв.

Арт. 144288775 Прямая продажа от собственника | Доступен 3D-тур квартиры

О доме:
Кирпичный сталинский дом, 7 этажей, квартира на 4-м этаже. Один пассажирский лифт. Благоустроенный, огороженный двор с закрытым въездом для посторонних машин.

О квартире:
Евротрёшка - просторная двухкомнатная квартира, грамотно перепланированная в трёхкомнатную. Две изолированные спальни и отдельная кухня-гостиная. Застеклённый и утеплённый балкон.

• Общая площадь: 62,3 кв. м
• Жилая площадь: 30 кв. м
• Спальня 1: 16 кв. м
• Спальня 2: 14 кв. м
• Кухня-гостиная: 17,9 кв. м
• Прихожая: 10,9 кв. м
• Высота потолков: 3,0 м
• Межкомнатные двери высотой 2,45 м
• Санузел совмещённый
• Распашная планировка окнами на две стороны: одна спальня с балконом смотрит на оживлённый городской пейзаж, вторая спальня и кухня - на тихий двор

Ремонт и оснащение:
Капитальный ремонт по дизайн-проекту с полной заменой стен, электрики, сантехники и труб. Дизайнерские декоративные стены. Полная шумоизоляция между смежными помещениями.

• Мягкая мебель Askona
• Кухня - Италия, массив дерева и натуральный шпон
• Встроенная техника ASKO (Швеция): варочная панель, духовой шкаф с СВЧ, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина на 11 кг, сушильная машина на 11 кг
• Измельчитель отходов Bone Crusher
• Мойка и смеситель Blanco (Италия)
• Встроенные шкафы-купе
• Напольная плитка испанская, в ванной - итальянская
• Многоуровневые тканевые натяжные потолки
• Стеклопакеты Rehau 40 и 70 мм - полная тишина при закрытых окнах
• Сантехника Villeroy & Boch (Италия)
• Система защиты от протечек с автоматическим перекрытием воды
• Сигнализация проникновения
• Тёплый пол на кухне и в ванной
• Полностью подготовлена проводка под кондиционер - остаётся только подключить прибор

Документы:
Свободная продажа, рассмотрим ипотеку. В собственности более 5 лет, полная стоимость указывается в договоре, один взрослый собственник. Выписка всех прописанных - до сделки. Квартира юридически чистая, без обременений.

Инфраструктура:
Район Марьина Роща - практически центр Москвы, окружённый парками и удобными транспортными развязками. В шаговой доступности сразу три станции метро: ''Марьина Роща'', ''Савёловская'' и БКЛ ''Марьина Роща''. Рядом - выезд на ТТК, до Садового кольца всего пару минут.

Развитая социальная инфраструктура: школы, музыкальные и спортивные школы, детские сады, гимназии, спортивные и игровые площадки, парки (Фестивальный, Екатерининский, Новослободский). Рядом ТЦ ''Райкин Плаза'', салоны красоты, кафе, автосервисы, банки, велотрек, футбольные и волейбольные площадки, супермаркеты. В шаговой доступности - церковь, синагога, храм и мечеть.

Доступен полноценный 3D-тур со всеми комнатами и планировкой. Приглашаем на очный просмотр, все вопросы - по телефону или на месте.