Лот 144301.

Предлагается к продаже здание под физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Хорошая видимость здания со всех сторон, огромный жилой массив, состоящий из новых ЖК.
Отличная транспортная доступность: м. Дмитрия Донского и м. Ул. Коктебельская
Ближайшая станция метро ''Улица Старокачаловская'' находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком.
Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026

Технические характеристики:
Общая площадь 4100м2 (2207м2 1й этаж и 1893м2 антресоль), ЗУ 3300м2 (Собственность под сделку), Потолки: 5м., Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка. Бассейн. Эл.мощность 150 кВт.

Лот 144301.

Предлагается к продаже здание под физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Хорошая видимость здания со всех сторон, огромный жилой массив, состоящий из новых ЖК.
Отличная транспортная доступность: м. Дмитрия Донского и м. Ул. Коктебельская
Ближайшая станция метро ''Улица Старокачаловская'' находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком.
Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026

Технические характеристики:
Общая площадь 4100м2 (2207м2 1й этаж и 1893м2 антресоль), ЗУ 3300м2 (Собственность под сделку), Потолки: 5м., Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка. Бассейн. Эл.мощность 150 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 497 000 000 рублей с НДС 22%
Стоимость объекта за 1 м2: 121 220 рубль
Арендатор: фитнес-сеть, ПДА на 10 лет, индексация 5%.
ДКПн (ООО с НДС)