Сталинка мечты в Щукино:
3-комнатная квартира 82,9 м², потолки 3 м, 10 минут до пляжа Москвы-реки!
Ул. Гамалеи, 23к1 — тихая зелёная улица ''профессорского'' Щукино.

Свободная планировка внутри готовых стен:
В квартире только одна центральная несущая стена.
Всё остальное — ваш чистый лист. Ваши идеи реализуются без месяцев согласований. Такую свободу в готовом доме найти почти невозможно.

Сталинка мечты в Щукино:
3-комнатная квартира 82,9 м², потолки 3 м, 10 минут до пляжа Москвы-реки!
Ул. Гамалеи, 23к1 — тихая зелёная улица ''профессорского'' Щукино.

Свободная планировка внутри готовых стен:
В квартире только одна центральная несущая стена.
Всё остальное — ваш чистый лист. Ваши идеи реализуются без месяцев согласований. Такую свободу в готовом доме найти почти невозможно.

ПОТОЛКИ 3 метра и настоящие ''взрослые'' комнаты:
- Планировка ''бабочка'' - смежно-изолированные комнаты
- Гостиная — 23,3 м²
- Вторая комната — 20 м²
- Спальня — 15,5 м² с выходом на балкон
- Кухня — 8,6 м² (или 30+, если объединить с гостиной)
- Жилая площадь 58,8 м² — это метры, а не коридоры

КИРПИЧНЫЙ ДОМ, так уже не строят:
серия ''I-410''(проект 2-03) по проекту САКБ 1958 года , железобетонные перекрытия, толстые стены, две квартиры на площадке, отличная шумо- и теплоизоляция. Централизованный газ и отопление, газовая плита — счета за коммуналку приятно удивят после новостроек с электрикой.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ — золотая середина:
Достаточно высоко, чтобы забыть о пыли и посторонних взглядах, и достаточно низко, чтобы отсутствие лифта не мешало жить.

ЩУКИНО — один из самых экологичных и статусных районов Москвы, исторически ''академический'':
• Три НИИ и медицинские центры вокруг . Публика — учёные, врачи, преподаватели.
• Никакой стройки — квартал сформирован десятилетия назад.
• 10 минут пешком — пляж Москвы-реки. Круглый год — набережная, велодорожки, пробежки, рассветы у воды.
• Рядом Серебряный Бор, Щукинский парк, парк ''Октябрьского Поля'' — зелени больше, чем асфальта.
• Медицина мирового уровня в шаговой доступности: ЦКБ, институты — вопрос здоровья семьи закрыт навсегда.
• Школы, гимназии, детские сады, ''Щука'', рынок, спортивные комплексы — вся инфраструктура в пешей доступности.
• Метро ''Щукинская'' и удобные выезды на Проспект Маршала Жукова, Живописный мост, Крылатское, Строгино.

ВАША ВЫГОДА:
Вы покупаете не квартиру — вы покупаете редкий формат: большой метраж, свободу планировки, тишину, зелень и реку в 10 минутах.
Идеально для:
• семьи, которая хочет вырасти в своей квартире, а не переезжать каждые 5 лет.
• покупателя с дизайн-проектом в голове.
• инвестора: после ремонта такие объекты дают отличный прирост и стабильную аренду.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЫСТРАЯ СДЕЛКА:
• Без обременений
• Один взрослый собственник
• Подходит под ипотеку
Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Номер в базе: 13901998
Код пользователя: 178452