Просьба при самостоятельном просмотре не ломиться к соседям!!!

В продаже хороший большой участок 16 соток в старой части Абрамцево, на улице Ушакова, 38.

Главное преимущество участка — граница с лесом. За участком нет соседского дома или очередного коттеджного замка, а начинается лесной массив. Здесь можно построить дом, баню, сделать сад и оставить часть территории под естественную лесную зону.

Участок имеет удобные пропорции — примерно 44 36 метров, поэтому здесь легко разместить полноценный загородный дом с хорошей посадкой на участке, парковкой, террасой, баней и хозяйственными постройками.

Просьба при самостоятельном просмотре не ломиться к соседям!!!

В продаже хороший большой участок 16 соток в старой части Абрамцево, на улице Ушакова, 38.

Главное преимущество участка — граница с лесом. За участком нет соседского дома или очередного коттеджного замка, а начинается лесной массив. Здесь можно построить дом, баню, сделать сад и оставить часть территории под естественную лесную зону.

Участок имеет удобные пропорции — примерно 44 36 метров, поэтому здесь легко разместить полноценный загородный дом с хорошей посадкой на участке, парковкой, террасой, баней и хозяйственными постройками.

Что есть:

- 16 соток,
- категория земель — земли населённых пунктов,
- ВРИ — ИЖС,
- ЗОУИТы отсутствуют,
- хороший подъезд к участку,
- газ и электричество проходят по границе,
- участок граничит с лесом,
- построек нет,
- собственник уже провёл расчистку от крупных сорных деревьев,
- вокруг — старая сложившаяся застройка, а не новое поле коттеджного посёлка.

Почему именно Абрамцево

Абрамцево — не просто название на карте Подмосковья.

Это историческое место, связанное с Сергеем Аксаковым и Саввой Мамонтовым, а во времена Мамонтова здесь сформировался знаменитый Абрамцевский художественный кружок. В усадьбе бывали и работали Репин, Поленов, Васнецов, Серов, Врубель, Нестеров, Коровин и другие известные представители русской культуры. Именно здесь Серов написал Девочку с персиками, а художественная жизнь Абрамцева стала одним из заметных явлений русской культуры конца XIX века.

Сегодня в Абрамцеве сохранился музей-заповедник с исторической усадьбой, парком и живописными окрестностями Вори. В музейной коллекции — более 25 тысяч предметов искусства и истории.

И при этом Абрамцево давно перестало быть просто местом для экскурсии выходного дня. Это живой загородный населённый пункт с постоянной застройкой, лесом, природой и железнодорожным сообщением.

До платформы Радонеж — около 25 минут пешком. Для загородной жизни это особенно удобно: можно пользоваться электричкой, не превращая каждую поездку в обязательный автомобильный квест.

Для кого этот участок

Для тех, кто хочет построить свой дом в настоящем старом Подмосковье, а не покупать участок среди десятков одинаковых новых коттеджей.

Здесь уже есть то, что невозможно создать за один сезон: сложившееся окружение, лес рядом, нормальный подъезд и атмосфера старого Абрамцева.

А 16 соток дают достаточно пространства, чтобы сделать действительно хороший загородный дом с собственной территорией.

Улица Ушакова, 38. Абрамцево. 16 соток ИЖС. Участок у леса, без ЗОУИТ.

Документы готовы к сделке.