Продается готовый производственно-складской комплекс, который сейчас успешно функционирует как производство автохимии. Это идеальное решение для масштабирования действующего бизнеса или запуска нового направления без капитальных вложений в строительство.

Локация и Участок:

Местоположение: Московская область, г.о. Ступино, пос. Ситне-Щелканово.

Транспортная доступность (Ключевое преимущество):

Всего 30 метров до общественной дороги с твердым покрытием.

200 метров до оживленного Каширского шоссе.

Это означает быстрый выезд на магистраль, удобную навигацию для водителей большегрузов и отсутствие проблем с логистикой в любое время года.

Общая площадь земли: 90 соток (0.9 Га).

Продается готовый производственно-складской комплекс, который сейчас успешно функционирует как производство автохимии. Это идеальное решение для масштабирования действующего бизнеса или запуска нового направления без капитальных вложений в строительство.

Локация и Участок:

Местоположение: Московская область, г.о. Ступино, пос. Ситне-Щелканово.

Транспортная доступность (Ключевое преимущество):

Всего 30 метров до общественной дороги с твердым покрытием.

200 метров до оживленного Каширского шоссе.

Это означает быстрый выезд на магистраль, удобную навигацию для водителей большегрузов и отсутствие проблем с логистикой в любое время года.

Общая площадь земли: 90 соток (0.9 Га).

Идеальное состояние подъездных путей: уложены свежие бетонные плиты, способные выдержать тяжелогруженые фуры. Никакой грязи и ям в межсезонье.

Недвижимость (Производство и Хранение):

5 000 м² теплых капитальных строений.

Помещения универсальны: подходят как под склады класса B/B+, так и под размещение производственных линий.

Здания находятся в рабочем состоянии, готовы к немедленной эксплуатации.

Мощности и Коммуникации (Главное преимущество):

Электричество: 1,2 МВт. Огромный запас мощности для любого оборудования, станков или холодильных установок. Лимит позволяет серьезно расширяться.

Автономное отопление: На территории целых ДВЕ котельные. Вы не зависите от городских сетей и графиков отопительного сезона, а также можете разделить контуры отопления между разными цехами.

Газовое хозяйство и ЖМТ:

Парк емкостей под закачку газа общим объемом 100 куб. м.

Дополнительный парк емкостей под прочие жидкости объемом 50 куб. м.

Это готовая инфраструктура для химического производства, хранения СУГ или создания газозаправочного узла.

Готовый бизнес:
Продается не просто ''коробка'', а действующий организм. Здесь уже налажены все технологические цепочки для выпуска автохимии. Вы можете либо продолжить текущее производство, либо использовать готовую схему для своих задач.

Почему это выгодно:

Логистика решает всё: Расположение у Каширского шоссе экономит бюджет на доставке и времени в пути.

Экономия времени: Не нужно ждать стройку. Заехал — поставил стеллажи/станки — запустил процесс.

Дефицит предложения: Найти теплый склад с такой выделенной мощностью (1,2 МВт), газовыми емкостями и удобным заездом в Ступинском районе крайне сложно.

Звоните прямо сейчас! Предложение действительно уникально по соотношению ''цена/оснащение/локация''.
Организуем показ в удобное для вас время. Торг уместен при быстром выходе на сделку.

Тэги: готовый бизнес, производство, склад, производственная база, коммерческая недвижимость, участок промышленного назначения, теплая база, свой склад, помещение под производство, склад с газом, большая мощность, автосервис, автохимия, склад 5000 м2, промбаза, участок 1 га, склад с котельной, купить склад, продажа базы, Ступино, Каширское шоссе, Щелканово, Московская область, юг Подмосковья, промышленная недвижимость Ступино.