БЛИЖАЙШИЙ ПРОСМОТР 5 сентября! Пишите — согласуем время.
Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить!

**Уютный загородный дом с участком 15 соток в д. Алферьево — готов для круглогодичного проживания**

Продаётся сухой и тёплый дом, построенный по системе Тёплый дом (блоки из пенополистирола с бетонным армированием). Электричество, водоснабжение и отопление подключены и разведены по всему дому. Установлен генератор — дом автономен при отключении света. В ванной и кухне — тёплые полы.

**ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 110 м²: заезжайте и живите**
Холл, гардеробная, 2 спальни, кухня-гостиная, ванная, туалет, лестница наверх. В спальнях — чистовой ремонт и новая мебель (частично остаётся). На кухне уложена плитка, стены подготовлены под обои или покраску.

БЛИЖАЙШИЙ ПРОСМОТР 5 сентября! Пишите — согласуем время.
Агентствам и риэлторам просьба не беспокоить!

**Уютный загородный дом с участком 15 соток в д. Алферьево — готов для круглогодичного проживания**

Продаётся сухой и тёплый дом, построенный по системе Тёплый дом (блоки из пенополистирола с бетонным армированием). Электричество, водоснабжение и отопление подключены и разведены по всему дому. Установлен генератор — дом автономен при отключении света. В ванной и кухне — тёплые полы.

**ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 110 м²: заезжайте и живите**
Холл, гардеробная, 2 спальни, кухня-гостиная, ванная, туалет, лестница наверх. В спальнях — чистовой ремонт и новая мебель (частично остаётся). На кухне уложена плитка, стены подготовлены под обои или покраску. Ванная и туалет подключены: душевая кабина, раковины, унитаз. Бойлер остаётся, стиральная машина — по договорённости.

**ВТОРОЙ ЭТАЖ — 110 м²: пространство под ваши идеи**
Свободная планировка: можно оборудовать спальни, кабинет, детскую или большую зону отдыха.

**ЦОКОЛЬ — 50 м²: польза и функциональность**
Здесь установлены котёл и система фильтрации воды. Высокие потолки позволяют организовать мастерскую, кладовую или хранилище для овощей и заготовок.

**ДВА ВХОДА В ДОМ**
Основной — со стороны парковки, второй — с веранды сразу на кухню. На веранде — качели для отдыха.

**УЧАСТОК 15 СОТОК**
Ровный, ухоженный, огорожен по периметру. На территории: 3 калитки, 2 ворот, газон, декоративные и плодовые деревья, цветники, зона отдыха с местом под гамак, песочница, освещённая мангальная зона, бак для полива.

Участок примыкает к соседям только с одной стороны: слева 4 м до забора, справа — нежилая постройка (строиться там не будут). Дороги зимой чистят, в деревне дружелюбные жители и общий чат.

**ГАРАЖ И МАСТЕРСКАЯ**
Вместительный гараж на 1 автомобиль. Внутри — два стола для мастерской, свет и розетки. Генератор установлен здесь же и подключён к дому.

**ПРЕИМУЩЕСТВА:**
готов к проживанию,
подходит для круглогодичного проживания,
коммуникации разведены по дому,
генератор,
стеклопакеты,
мебель и сантехника остаются,
свободная планировка 2 этажа,
цоколь 50 м²,
ровный участок 15 соток,
почти нет соседей,
гараж с мастерской,
мангальная зона,
два входа.

Рядом — река с местами для купания и рыбалки, грибные места. В 1520 минутах на машине — платные рыбалки, усадьбы Чернышовых и Гончаровых, Ярополецкая ГЭС, храмы.

Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Торг возможен.