Продается 2-х к.квартира в современном монолитном доме (2023 г). Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Идеальная планировка продумана для жизни - квартира спроектирована так, что в ней нет ни одного ''съеденного'' метра. Комнаты правильной геометрии (легко расставляется мебель), все помещения изолированы друг от друга. Высокий 10-й этаж с отличной инсоляцией - это золотой средний-высокий этаж. Максимум естественного света. Окна не загорожены соседними домами или деревьями, в квартире солнечно большую часть дня.Красивый вид. С высоты 10 этажа открывается панорама района, а не окна соседей напротив. Высокий этаж — это меньше пыли и шума с улицы. При этом этаж не последний, поэтому нет рисков, связанных с кровлей или перегревом от крыши.

Продается 2-х к.квартира в современном монолитном доме (2023 г). Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Идеальная планировка продумана для жизни - квартира спроектирована так, что в ней нет ни одного ''съеденного'' метра. Комнаты правильной геометрии (легко расставляется мебель), все помещения изолированы друг от друга. Высокий 10-й этаж с отличной инсоляцией - это золотой средний-высокий этаж. Максимум естественного света. Окна не загорожены соседними домами или деревьями, в квартире солнечно большую часть дня.Красивый вид. С высоты 10 этажа открывается панорама района, а не окна соседей напротив. Высокий этаж — это меньше пыли и шума с улицы. При этом этаж не последний, поэтому нет рисков, связанных с кровлей или перегревом от крыши.

Капитальность и комфорт дома:
- Монолитный (долговечность здания) с новыми коммуникациями, современными лифтами, чистым подъездом. В доме тепло зимой и прохладно летом, а также отличная шумоизоляция.

Ключевые преимущества:
Две изолированные комнаты 18 м2 и 16,4 м2. Огромный плюс для семьи. Это не проходные зоны, а полноценные приватные пространства. Любая из комнат подойдет под спальню с гардеробной или под большую гостиную.
Жилая площадь 34,5 м2
2 санузла . Уровень комфорта бизнес-класса. Гостям не нужно идти через спальню, а утром не возникает очереди в ванную.
Просторная прихожая 6 м2. Огромная редкость для квартир такого метража. Это не узкий коридор-чулок, а полноценный холл, где поместится большой шкаф-купе для верхней одежды, зеркало в пол и тумба для обуви.

Есть машиноместо на отдельных условиях.

Бирюлёво Восточное — это устоявшийся ''зеленый'' район Москвы с отличной инфраструктурой. За последние годы здесь прошло масштабное обновление по программе реновации и благоустройства.

Транспорт (до метро):
— Царицыно Замоскворецкая линия, ~15-20 минут на наземном транспорте.
- Станция МЦД-2 Бирюлёво-Пассажирская — наземное метро, которое за 5-7 минут довозит до пересадки на метро или в центр.
- Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от дома (автобусы и маршрутки идут до метро Пражская, Южная, Кантемировская).
- Автомобилистам: удобный выезд на МКАД, Липецкую улицу и Каширское шоссе.

Магазины и ТЦ:
- В пешей доступности крупные сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Дикси) для ежедневных покупок.
- Крупные торговые центры района: ТРЦ Бирюза, ТЦ Эльград, а также близость к ТЦ Columbus и ТРК Вегас (на Каширке) для большого шопинга и развлечений.

Социальная инфраструктура:
- Рядом с домом есть детские сады, школы и поликлиники.
- Главное богатство района — Бирюлевский дендропарк и Царицынский парк. Для прогулок с детьми, пробежек и отдыха на природе не нужно никуда ехать.

1 взрослый собственник, перепланировок нет, обременений нет, свободная продажа, Ипотеека подходит,

Звоните ! Отвечу на ваши вопросы по квартире.