1- кв. ЖК МИРАПОЛИС. Бизнес класс в 3 минутах от МЦК и 4 парка в окружении.

Дешевле цены застройщика на 1,4 млн.
Переуступка. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ - возможна ипотека.

Панорамные окна в пол. Вид на Лосиный остров - открытая перспектива из окон навсегда.
Потолок - 3,1 м.
Свободная планировка. Без отделки.

МИРАПОЛИС - высокотехнологичный вертикальный город на Проспекте Мира от бюро KAMEN Architects.

1- кв. ЖК МИРАПОЛИС. Бизнес класс в 3 минутах от МЦК и 4 парка в окружении.

Дешевле цены застройщика на 1,4 млн.
Переуступка. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ - возможна ипотека.

Панорамные окна в пол. Вид на Лосиный остров - открытая перспектива из окон навсегда.
Потолок - 3,1 м.
Свободная планировка. Без отделки.

МИРАПОЛИС - высокотехнологичный вертикальный город на Проспекте Мира от бюро KAMEN Architects.

•Интеллектуальная система управления Умный дом
•VRF-система кондиционирования
•Круглосуточный консьерж-сервис
•Закрытая территория без автомобилей
•круглосуточное видеонаблюдение

В ЭКСКЛЮЗИВНОМ ДОСТУПЕ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ:
•Приватный двор с детской площадкой, спорт и yoga зонами
•Двухуровневый подземный паркинг со спуском на лифте
•Фитнес-клуб с 25 метровым бассейном с панорамной крышей
•SPA-комплекс
•Коворкинг
•Lounge-rooftop - терраса на крыше с панорамными видами на столицу
•Амфитеатр
•Колясочные
•Комната для мытья лап питомцам

В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА:
•Торговые и деловые центры
•Офисные пространства
•Объекты сферы услуг
•Рестораны и кафе

Первая очередь, корп.4. Ввод в эксплуатацию - начало 2027 г.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Пешком:
•МЦК ''Ростокино'' - 3 минуты
•м. ВДНХ - 25 минут
•Прямо у ЖК остановки общественного транспорта

На авто:
•4 мин - м. ВДНХ
•5 мин м. Ботанический сад
•15 минут - ТТК
•30 минут - центр города
•Удобный быстрый выезд на Проспект мира и СВХ/МСД

ПАРКИ:
Рядом огромные зеленые зоны: Лосиный остров, Ботанический сад, ВДНХ и Сокольники

•500 м — национальный парк Лосиный Остров
•ВДНХ - 15 минут пешком через парк Останкино
•Парк Сокольники, Сад будущего, Ботанический сад , Ростокинский акведук до 15 мин пешком

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
•Через дорогу напротив ( по подземному переходу ) ТЦ Европолис с гастрономическим фудкортом, гипермаркет Метро, Окей, Вкуссвил, аптеки, бытовые сервисы.

•Школы и д/сады 10-14 мин. пешком

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
•Продажа по переуступке права требования (ФЗ-214)
•ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ — никаких скрытых схем и занижений
•Один взрослый собственник. Без обременений и долей
•Подходит под любую ипотеку
•Полный пакет документов готов, гарантируем быстрый выход на сделку

МИРАПОЛИС — возможность купить апартамент с готовой инвестиционной логикой: ликвидная площадь, сильная локация, панорамный вид и потенциал роста стоимости после ввода.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:

Рост цены к моменту ключей: +10-15% в 2027 году

Сильная локационная база:
Ростокино + проспект Мира + ВДНХ + Останкино + близость к крупным зелёным территориям создают широкий пул потенциальных арендаторов и покупателей

Реальная стратегия арендного дохода:
Покупка ниже рынка сейчас рост стоимости к вводу ремонт и сдача в аренду получение арендного потока возможная продажа через 24 года

Доход при сдаче в аренду:
8 - 9% годовых на покупную цену 13 млн ? + 2 млн ? отделка