Собственник.
Продается готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами — Красное & Белое и Ермолино.
КБ договор еще на 4 года!
КБ заключен дда в 2020 году на 10 лет, работает уже более 6 лет, что подтверждает устойчивость торговой точки и сформированный покупательский поток.
Ермолино арендует помещение с 2026 года. С отличными оценками и отзывами на Яндекс картах. До него на этой площади около 5 лет работала Аптека, которая впоследствии переехала в собственное помещение в соседнем доме.
Длительная работа арендаторов и их сохранение в этой же локации косвенно подтверждают высокий коммерческий потенциал места.
Адрес: Москва, Некрасовка, ул. Вертолётчиков, 2Ак1.
Стоимость: 57 500 000 ?
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
17
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Вертолетчиков, 2а корп. 157 500 000 ₽
24 авг
Дата публикации объявления
Обн. 25 авг
Дата обновления объявления
2
(+1)
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
383 333 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь150 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Собственник.
Продается готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами — Красное & Белое и Ермолино.
КБ договор еще на 4 года!
КБ заключен дда в 2020 году на 10 лет, работает уже более 6 лет, что подтверждает устойчивость торговой точки и сформированный покупательский поток.
Ермолино арендует помещение с 2026 года. С отличными оценками и отзывами на Яндекс картах. До него на этой площади около 5 лет работала Аптека, которая впоследствии переехала в собственное помещение в соседнем доме.
Длительная работа арендаторов и их сохранение в этой же локации косвенно подтверждают высокий коммерческий потенциал места.
Адрес: Москва, Некрасовка, ул. Вертолётчиков, 2Ак1.
Стоимость: 57 500 000 ?
Общая площадь: 150 м²
Общий МАП: 426 000 ?
Общий ГАП: 5 112 000 ?
Окупаемость: 11,2 года
Цена за м²: 383 333 ?
Помещения расположены на первой линии в сформированном жилом районе Некрасовки. У каждого арендатора отдельный вход и собственная витрина.
Арендаторы:
• Красное & Белое — 95 м²
МАП — 206 000 ?
ДДА с 2020 года сроком на 10 лет. Осталось 4года!
• Ермолино — 55 м²
МАП — 220 000 ?
КДА с марта 2026 года с автоматическим ежегодным продлением
Преимущества локации:
- невероятно интенсивный пешеходный трафик
- более 8 000 квартир в радиусе 500 м,
- метро Некрасовка — 900 м, 10 мин. пешком,
-автобусная остановка в 100 м,
-парковка перед фасадом,
- сформированный торговый кластер: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси, аптеки и другие операторы. Дикси и Магнит с отличными показателями РТО.
Объект полностью сдан и приносит стабильный арендный доход сразу после покупки.
Собственник физ лицо,
Информация для агентов: сотрудничаем, публиковать наши объекты нельзя.
Продается готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами — Красное & Белое и Ермолино.
КБ договор еще на 4 года!
КБ заключен дда в 2020 году на 10 лет, работает уже более 6 лет, что подтверждает устойчивость торговой точки и сформированный покупательский поток.
Ермолино арендует помещение с 2026 года. С отличными оценками и отзывами на Яндекс картах. До него на этой площади около 5 лет работала Аптека, которая впоследствии переехала в собственное помещение в соседнем доме.
Длительная работа арендаторов и их сохранение в этой же локации косвенно подтверждают высокий коммерческий потенциал места.
Адрес: Москва, Некрасовка, ул. Вертолётчиков, 2Ак1.
Стоимость: 57 500 000 ?
Общая площадь: 150 м²
Общий МАП: 426 000 ?
Общий ГАП: 5 112 000 ?
Окупаемость: 11,2 года
Цена за м²: 383 333 ?
Помещения расположены на первой линии в сформированном жилом районе Некрасовки. У каждого арендатора отдельный вход и собственная витрина.
Арендаторы:
• Красное & Белое — 95 м²
МАП — 206 000 ?
ДДА с 2020 года сроком на 10 лет. Осталось 4года!
• Ермолино — 55 м²
МАП — 220 000 ?
КДА с марта 2026 года с автоматическим ежегодным продлением
Преимущества локации:
- невероятно интенсивный пешеходный трафик
- более 8 000 квартир в радиусе 500 м,
- метро Некрасовка — 900 м, 10 мин. пешком,
-автобусная остановка в 100 м,
-парковка перед фасадом,
- сформированный торговый кластер: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси, аптеки и другие операторы. Дикси и Магнит с отличными показателями РТО.
Объект полностью сдан и приносит стабильный арендный доход сразу после покупки.
Собственник физ лицо,
Информация для агентов: сотрудничаем, публиковать наши объекты нельзя.
