Арт. 142825610 Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25%

Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 56,6 м² на улице Гарибальди, дом 10, корпус 2. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе района Новые Черёмушки. Выполнен современный ремонт, две комнаты изолированные, кухня объединена с гостиной. До метро ''Новаторская'' и ''Новые Черёмушки'' — около 15 минут пешком.

О квартире
• Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная.
• Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая.
• Выполнен качественный современный ремонт.
• Заменены инженерные коммуникации и сантехника.
• Установлены современные стеклопакеты.
• На кухне предусмотрена встроенная техника.
• Есть встроенные шкафы.

Арт. 142825610 Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25%

Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 56,6 м² на улице Гарибальди, дом 10, корпус 2. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе района Новые Черёмушки. Выполнен современный ремонт, две комнаты изолированные, кухня объединена с гостиной. До метро ''Новаторская'' и ''Новые Черёмушки'' — около 15 минут пешком.

О квартире
• Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная.
• Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая.
• Выполнен качественный современный ремонт.
• Заменены инженерные коммуникации и сантехника.
• Установлены современные стеклопакеты.
• На кухне предусмотрена встроенная техника.
• Есть встроенные шкафы.
• Мебель и техника остаются по договорённости.
Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать и жить без необходимости дополнительных вложений.

О доме
Кирпичный 9-этажный дом 1965 года постройки:
• железобетонные перекрытия,
• хорошая тепло- и звукоизоляция,
• заменены стояки холодного и горячего водоснабжения,
• чистый подъезд,
• система ограничения доступа,
• зелёный ухоженный двор,
• детская и спортивная площадки,
• открытая парковка во дворе,
• спокойные доброжелательные соседи.
Дом расположен в стороне от крупных магистралей, поэтому в квартире и во дворе тихо.

Район и инфраструктура
Квартира находится в обжитом и зелёном районе Новые Черёмушки, между улицей Профсоюзной и Ленинским проспектом. В пешей доступности расположены:
• Воронцовский парк и парк ''Удальцовские пруды'',
• школы и детские сады, в том числе школа 117,
• гимназия 1514 и другие образовательные учреждения,
• детские и медицинские центры,
• поликлиника — около 7 минут пешком,
• МФЦ — около 3 минут пешком,
• супермаркеты, аптеки и магазины,
• кафе, рестораны и салоны услуг,
• спортивные комплексы и фитнес-центры,
• торговые центры ''РИО Ленинский'', ''Панорама'' и ''Триумфальный'',
• Черёмушкинский рынок с фудкортом.
Рядом также находится Учебно-театральный комплекс ГИТИС. В нескольких остановках на общественном транспорте расположен РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина.

Транспортная доступность
• До станции метро ''Новаторская'' — около 1315 минут пешком.
• До станции метро ''Новые Черёмушки'' — около 1516 минут пешком.
• До станции метро ''Вавиловская'' — около 18 минут пешком.
• Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект.
• До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.
• До аэропорта Внуково — около 30 минут на автомобиле.

Инвестиционная привлекательность
Район продолжает развиваться и благоустраиваться. В рамках комплексного развития территории планируется обновление общественного пространства, тротуаров, создание велодорожек и установка спорт