Код объекта: 2304701.
Продаётся уютное пространство с готовым доходом. Без перепланировок.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
• Сделан качественный ремонт январь 2026 года,
• На данный момент меблирована, приносит постоянный, стабильный доход,
• Отдельный кадастровый номер 77:01:0006039:4184,
• Центральное отопление, канализация напрямую — без насосов, горячая вода централизованная — без бойлеров,
• Заключены все договора с ресурсоснабжающими организациями,
• Площадь 10 кв.

Код объекта: 2304701.
Продаётся уютное пространство с готовым доходом. Без перепланировок.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
• Сделан качественный ремонт январь 2026 года,
• На данный момент меблирована, приносит постоянный, стабильный доход,
• Отдельный кадастровый номер 77:01:0006039:4184,
• Центральное отопление, канализация напрямую — без насосов, горячая вода централизованная — без бойлеров,
• Заключены все договора с ресурсоснабжающими организациями,
• Площадь 10 кв.м,
• По документам помещение нежилое, но полностью подготовлено и используется как жилое — сделаны все коммуникации, выполнена отделка, установлена мебель и техника,
• Уютное компактное пространство для комфортного проживания,
• В квартире установлена современная сантехника, качественные отделочные материалы, продумана каждая деталь интерьера.

ДОМ И ДВОР:
• Парковка за шлагбаумом во дворе,
• Тихий зеленый двор с благоустройством,
• В доме недавно провели капитальный ремонт: обновлены фасад, лифты, окна и инженерные коммуникации,
• Управляющая компания — ГБУ ''Жилищник Таганского района'',
• Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Две станции от Кремля,
• 5 минут пешком до метро Пролетарская,
• 7 минут до метро Крестьянская застава,
• Таганский район, центр Москвы,
• Удобный выезд на основные магистрали города.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• В шаговой доступности школы, детские сады,
• Рядом поликлиники, бассейн, ледовый дворец,
• Магазины на любой вкус, от ''Пятерочки'' до ''Азбуки Вкуса'', аптеки и пункты выдачи заказов,
• Рядом Таганский парк в 200 метрах, Новоспасский пруд, набережная Москвы-реки и храм Матроны Московской,
• Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Один взрослый собственник
• Квартира без обременений и долгов, основание собственности — договор купли-продажи от 14.11.2024,
• Полная стоимость в договоре, при снижении стоимости в договоре, готовы снизить стоимость продажи,
• Возможна ипотека,
• На просмотр договариваться заранее,
• Стратегии: посуточно, помесячно, проживание (пройдено МЖИ, возможна временная прописка).
• В продаже двое апартаментов 34 и 33

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:

По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.
Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!