Код объекта: 2190847.

Код объекта: 2190847.
Продается просторная 3-х комнатная квартира с историей и атмосферой старой Москвы в доме 1952 года постройки, в сталинском доме у благоустроенного сквера в Текстильщиках

Описание квартиры

*Общая площадь — 77,3 м², высокие потолки — 3 м
*Идеальная планировка: три изолированные комнаты площадью — у каждого члена семьи своё личное пространство, просторная кухня, раздельный санузел
*Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, в квартире много естественного света
* Продажа без мебели — возможность оформить интерьер и подобрать всё под свой вкус

Дом и двор

*Дом построен в 1952 году по индивидуальному проекту
*Лифта в доме нет — характерная черта сталинских домов той эпохи, но это компенсируется уникальной атмосферой, высокими потолками и толщиной стен.
*Соседи — преимущественно коренные москвичи, хранящие уют и традиции старого района.
*Вдоль всего 1-го Саратовского проезда, прямо у дома, расположен просторный благоустроенный сквер — настоящий зеленый остров в центре района. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и вечернего отдыха на свежем воздухе.
*В 2021 году здесь провели комплексное благоустройство: обновили дорожно-тропиночную сеть, установили многоуровневый игровой комплекс, качели-''гнезда'', веревочную полосу препятствий и современную спортивную площадку для игры в баскетбол.
*На территории высадили более 80 деревьев и 1,4 тысячи кустарников

Транспортная доступность

*Идеальная транспортная доступность — до станции метро ''Текстильщики'' можно дойти пешком за 9—10 минут (около 650 метров) .
*Железнодорожная станция МЦД-2 ''Текстильщики'' также в шаговой доступности.
*На Волгоградском проспекте расположены остановки общественного транспорта.
*Для автомобилистов обеспечен удобный выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо.

Инфраструктура рядом

*Развитая инфраструктура рядом делает жизнь максимально комфортной. В пешей доступности расположены:

Торговля и сервис: супермаркеты ''Пятерочка'', ''Перекресток'', более пяти магазинов в шаговой доступности
Образование: школа 1612 на соседней улице, лицей 1367 с дошкольными отделениями
Медицина: поликлиники и медицинские центры в районе
*Для семей с детьми — важное преимущество: прямо по соседству расположена многопрофильная школа, а в районе действует Первый Московский кадетский корпус . Его подразделение — Кадетская школа государственных воспитанниц — находится в Текстильщиках на Волжском бульваре и является одним из лучших образовательных учреждений Москвы, регулярно получая Грант мэра в сфере образования .

Условия продажи

*Тип продажи: свободная продажа
*Собственник: один взрослый
*Обременения: ипотека

Преимущества МИЭЛЬ

*Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
*Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
*Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т, д,)
*Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и