Арт. 141988208 Продается роскошная, просторная и тихая 3-комнатная квартира (формат евро-3) общей площадью 67.9 кв. м в легендарном историческом доме на площади Гагарина (ЮАО, Донской район). Объект культурного наследия, монументальный сталинский ампир — жилье высшего статуса и надежности вне времени.
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ И ПРОСТРАНСТВА:
Идеальный 5-й этаж: оптимальная высота, квартира невероятно светлая, из окон открывается эстетичный вид на ухоженную придомовую территорию.
На 100% тихий центр: ВСЕ три окна квартиры и балкон выходят строго во внутренний закрытый зеленый двор. Полностью отсутствует транзитный гул и шум Ленинского проспекта.

Арт. 141988208 Продается роскошная, просторная и тихая 3-комнатная квартира (формат евро-3) общей площадью 67.9 кв. м в легендарном историческом доме на площади Гагарина (ЮАО, Донской район). Объект культурного наследия, монументальный сталинский ампир — жилье высшего статуса и надежности вне времени.
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ И ПРОСТРАНСТВА:
Идеальный 5-й этаж: оптимальная высота, квартира невероятно светлая, из окон открывается эстетичный вид на ухоженную придомовую территорию.
На 100% тихий центр: ВСЕ три окна квартиры и балкон выходят строго во внутренний закрытый зеленый двор. Полностью отсутствует транзитный гул и шум Ленинского проспекта.
Пространство и объем: монументальный кирпичный дом с толщиной стен около 1 метра (безупречная тепло- и звукоизоляция). Высота потолков — более 3.0 метров. Перекрытия — железобетонные.
Эргономичный формат евро-3: просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и приема гостей, а также две полностью изолированные спальни для приватного отдыха. В квартире выполнен качественный, дорогой ремонт — состояние ''заезжай и живи''.
Редкая фишка: открытый аутентичный балкон с видом на тихий благоустроенный двор, где приятно выпить кофе утром.
ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Парадный резной фасад, интеллигентное и статусное соседство. Всего две квартиры на этажной площадке, закрытый безопасный тамбур.
Закрытая охраняемая придомовая территория, въезд строго под шлагбаум — во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля.
Дом прошел комплексный капитальный ремонт: полностью обновлены инженерные системы, отремонтированы парадные группы и установлены новые современные лифты.
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:
Безупречная транспортная доступность: всего 34 минуты пешком до станции метро ''Ленинский проспект'' и станции МЦК ''Площадь Гагарина''. Прямой и быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо.
Лучшие зеленые зоны столицы в пешей доступности: Нескучный сад, Парк Горького и живописная набережная Москвы-реки — идеальные места для прогулок, пробежек и отдыха.
Вокруг сосредоточена элитная инфраструктура центра: лучшие лицеи, гимназии, клиники, премиальные фитнес-клубы, рестораны и бутики.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:
Квартира продается напрямую от собственника.
Свободная продажа, без каких-либо обременений, залогов, долгов или долей.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы и организую приватный показ этого исключительного объекта!