Продажа торгового помещения 166,5 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК ''Мир Митино'', ул. Муравская, д. 38к2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).

Угловое помещение 166,5 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 60 кВт.

Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс ''Аквилон Митино''. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Жилой комплекс полностью заселён.

Арендаторы:
1. Магазин ''4 Лапы'', договор аренды на 5 лет от 06.2026 года, месячная арендная плата 420 000 рублей, индексация 5% с 13-ого месяца.
2.

Продажа торгового помещения 166,5 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК ''Мир Митино'', ул. Муравская, д. 38к2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).

Угловое помещение 166,5 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 60 кВт.

Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс ''Аквилон Митино''. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Жилой комплекс полностью заселён.

Арендаторы:
1. Магазин ''4 Лапы'', договор аренды на 5 лет от 06.2026 года, месячная арендная плата 420 000 рублей, индексация 5% с 13-ого месяца.
2. Аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 190 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Индексация 5% с 25-ого месяца.
Общий месячный арендный поток 610 000 рублей.

Стоимость 93 330 000 рублей. Без комиссии.