1243211

ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:
Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м²
Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м
Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом
Продуманное зонирование:
Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления,
Основная спальня (16 м²),
Две детские комнаты (по 13 м²),
Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²),
Два санузла (основной и гостевой),
Застекленный балкон.

1243211

ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:
Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м²
Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м
Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом
Продуманное зонирование:
Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления,
Основная спальня (16 м²),
Две детские комнаты (по 13 м²),
Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²),
Два санузла (основной и гостевой),
Застекленный балкон.
————————

ОТДЕЛКА, ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ:
Капитальный ремонт: Выполнена полная замена всех коммуникаций до кирпича и бетона, установлена новая электрика и сантехническая разводка.
Премиальные материалы:
Полы и подоконники — натуральный мрамор,
В спальнях — массив дуба,
Двери — массив дерева.
Климат и комфорт:
Центральный кондиционер на все комнаты с притоком свежего воздуха,
Полы с подогревом (в санузлах, прихожей, гостиной и на кухне),
Окна Rehau 70 мм (двойной стеклопакет с ламинацией),
Собственный котел с бойлером косвенного нагрева.
Техника и мебель:
Итальянская кухня со всей необходимой встроенной техникой,
Встроенные шкафы в спальне и прихожей,
Мебель в гостиной и основной спальне — новая, покупалась специально под эту квартиру (остается по договоренности).
Безопасность и связи: Выполнена подготовка под домофон, сигнализацию и спутниковую антенну.
————————

О ДОМЕ:
Кирпичный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями.
Камерный формат: всего 3 подъезда, по 2 квартиры на этаже (10 квартир в подъезде).
Центральное отопление и газоснабжение.
————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Свободная продажа.
1 взрослый собственник (в собственности по ДКП более 10 лет).
Никто не прописан.
Полная стоимость в договоре.
Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и оперативный показ.