сдам коммерческую землю, Москва10 000 000 ₽ в месяц

Участок 10 га на 1-й линии Калужского шоссе, в границах Москвы. 20 км от МКАД, г. Троицк.

Ровная укатанная площадка, готовая к работе: заезжайте и начинайте. Собственная подстанция 350 кВт, скважина, освещение по опорам, ограждение по всему периметру. Доступ круглосуточный.

Отдельно про фронт на трассу. Западная граница — около 490 м вдоль Калужского шоссе. Ограждение наше, его можно демонтировать и открыть выход прямо на трассу. Мимо идёт порядка 50 000 автомобилей в сутки, поэтому здесь работает не только склад за забором, но и торговый формат с проездным трафиком: садовый центр, питомник, стройматериалы, автотовары, шоурум, шиномонтаж, кафе.

Участок 10 га на 1-й линии Калужского шоссе, в границах Москвы. 20 км от МКАД, г. Троицк.

Ровная укатанная площадка, готовая к работе: заезжайте и начинайте. Собственная подстанция 350 кВт, скважина, освещение по опорам, ограждение по всему периметру. Доступ круглосуточный.

Отдельно про фронт на трассу. Западная граница — около 490 м вдоль Калужского шоссе. Ограждение наше, его можно демонтировать и открыть выход прямо на трассу. Мимо идёт порядка 50 000 автомобилей в сутки, поэтому здесь работает не только склад за забором, но и торговый формат с проездным трафиком: садовый центр, питомник, стройматериалы, автотовары, шоурум, шиномонтаж, кафе.

Параметры
• Площадь: 10 га (100 000 м²), режем на любые площади под задачу
• Категория: земли промназначения
• Расположение: 1-я линия Калужского шоссе, г. Троицк, Новая Москва
• До МКАД: 20 км
• Фронт вдоль трассы: ~490 м
• Электричество: собственная подстанция 350 кВт
• Вода: собственная скважина
• Въезд и выезд: свой, с выходом на Калужское шоссе
• Доступ: круглосуточный, 24/7
• Ограждение: по всему периметру
• Покрытие: ровное укатанное основание, держит грузовой транспорт
• Рельеф: без уклонов и перепадов
• Размещение: бытовки, контейнеры, навесы — можно

Под что берут
Складирование и открытое хранение, стоянка и отстой техники, отстой фур, производство, стройбаза, контейнерная площадка, торговля с выходом на трассу.

Окружение
Действующая промзона: склады, логистические компании, производство. Напротив через шоссе — Лента и Лемана Про.

Площадь и срок обсуждаемы. Нарежем ровно столько, сколько нужно под вашу задачу — от компактного лота до всего массива. Звоните или пишите, покажем на месте в любое время.