ПРОДАЮТСЯ ПРОСТОРНЫЕ 3-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ (ЦАО)!

Всего 2 минуты пешком до метро Красные Ворота — и вы в эпицентре деловой и культурной жизни столицы. При этом сам дом расположен в тихом, зелёном и безопасном районе Басманного района ЦАО. Это редкая возможность жить в динамичном центре, не жертвуя покоем и комфортом.

ВАЖНО О ЛОКАЦИИ (ул. Докучаева, д. 2):
Дом находится в уникальном месте — между Садовым кольцом и исторической трассой Мясницкая — Чистые пруды, дворы здесь закрытые и ухоженные, а сама улица славится своей малоэтажной дореволюционной застройкой и зелёными скверами. Это настоящий тихий заповедник внутри шумного мегаполиса.

ПРОДАЮТСЯ ПРОСТОРНЫЕ 3-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ (ЦАО)!

Всего 2 минуты пешком до метро Красные Ворота — и вы в эпицентре деловой и культурной жизни столицы. При этом сам дом расположен в тихом, зелёном и безопасном районе Басманного района ЦАО. Это редкая возможность жить в динамичном центре, не жертвуя покоем и комфортом.

ВАЖНО О ЛОКАЦИИ (ул. Докучаева, д. 2):
Дом находится в уникальном месте — между Садовым кольцом и исторической трассой Мясницкая — Чистые пруды, дворы здесь закрытые и ухоженные, а сама улица славится своей малоэтажной дореволюционной застройкой и зелёными скверами. Это настоящий тихий заповедник внутри шумного мегаполиса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь: 64,8 м²
- Кухня-гостиная: 30 м² (просторное пространство для приема гостей)
- Мастер-спальня: 15 м² (с отдельным санузлом и выходом на застеклённую лоджию)
- Малая комната (детская): 9,1 м²
- Вторая малая комната (кабинет/гостевая): 8 м²
- Высота потолков: 2,55 м
- Лоджия: 4 м² (застеклена, создаёт дополнительное уютное пространство для зимнего сада или зоны отдыха)
- Закрытый огороженный двор для жильцов — безопасно и тихо.

СОСТОЯНИЕ:
Апартаменты не требуют ремонта! Создан продуманный до мелочей интерьер в тонах, который подойдет под любой стиль жизни. Вы получаете полную свободу — можно заезжать сразу или сделать легкий косметический апдейт под свои предпочтения.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- В 5 минутах — знаменитый Аптекарский огород (Ботанический сад МГУ), куда можно зайти просто так, посидеть у пруда среди вековых деревьев и отдохнуть от городской суеты.
- Образование рядом: В шаговой доступности школы и детские сады с хорошей репутацией (в том числе школы с углублённым изучением иностранных языков).
- Зелёные зоны: Два крупных парка рядом (Чистые пруды и сад им. Баумана) — идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок с семьёй.
- Социальная инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины (включая премиум-сегмент), пекарни, отличная оптика, стоматология, театры, рестораны.
- Транспортная доступность: Близость к Садовому кольцу и трём вокзалам обеспечивает быстрые поездки в любую точку города и пригорода. Выезд на Третье транспортное кольцо — без пробок за 57 минут.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
- В доме установлена система видеонаблюдения, на въезде — шлагбаум.
- Круглосуточный консьерж-сервис обеспечивает порядок и спокойствие.
- Есть подземный паркинг, а также отдельная закрытая наземная парковка.
- Свободная продажа, без обременений, долгов.
- Собственники — семейная пара, владеют апартаментами более 5 лет (приобретали у застройщика по ДДУ).
- Быстрый выход на сделку — ипотека рассматривается, все стандартные процедуры проходят без задержек.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Показы организуем в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Не упустите шанс стать владельцем