Усадьба на берегу р. Ока в сосновом бору.
Премиальная загородная резиденция в экологически чистом месте.
Два дома 170 м² и 50 м² на участке 23 сотки (ИЖС). Участок с прямым выходом в сосновый лес.
ОСНОВНОЙ ДОМ — 170 м²
Капитальное строительство 2008 года. Тёплый дом с полностью завершённым ремонтом.
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната, прихожая, тёплый пол.
2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел, отделка ангарским кедром.
Подвал: инженерные коммуникации.
Комфорт и технологии:
• Стены из пенобетона 55 см — максимальное энергосбережение.
• Немецкий камин Hbel с итальянской облицовкой.
• Электрический камин на втором этаже.
• Электрический котел + тёплый пол.

Усадьба на берегу р. Ока в сосновом бору.
Премиальная загородная резиденция в экологически чистом месте.
Два дома 170 м² и 50 м² на участке 23 сотки (ИЖС). Участок с прямым выходом в сосновый лес.
ОСНОВНОЙ ДОМ — 170 м²
Капитальное строительство 2008 года. Тёплый дом с полностью завершённым ремонтом.
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната, прихожая, тёплый пол.
2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел, отделка ангарским кедром.
Подвал: инженерные коммуникации.
Комфорт и технологии:
• Стены из пенобетона 55 см — максимальное энергосбережение.
• Немецкий камин Hbel с итальянской облицовкой.
• Электрический камин на втором этаже.
• Электрический котел + тёплый пол.
• Мощность электричества — 27 кВт.
• Газ по границе участка.
• Автономная канализация (септик).
• Артезианская скважина 40 м — чистейшая вода.
• Бойлер
ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ- 50 м2.
Двухэтажный деревянный сруб из бруса:
• Баня с печью
• Кухня
• Спальня
• Санузел
Идеален для гостей, отдыха или дополнительного дохода от сдачи в аренду.
УЧАСТОК 23 СОТКИ
• Огороженная территория
• Прямой выход в сосновый бор
• Взрослые сосны на участке
• Беседка и обустроенная зона барбекю
• Благоустроенный хозблок
ЛОКАЦИЯ
Природа и экология:
• Деревня в сосновом бору
• Приокско-Террасный биосферный заповедник
• Свежий экологически чистый воздух — заповедная зона
• Артезианская вода — природная чистота
• Река Ока, 2-я линия — живописный берег, удобные спуски
• Обустроенная рыбалка
История и духовность:
• Старинная церковь XVIII века в деревне
• родник ''Святой Живоносный источник'' — в шаговой доступности
Инфраструктура и отдых:
• Базы отдыха и оздоровительные комплексы
• Лодочная станция, прокат водной техники
• Конный клуб
• Продуктовые магазины и пункты выдачи
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Прямой автобус от ж/д Серпухов — 25 минут
Удобный выезд на Симферопольское шоссе (М-2) — 70 км от МКАД
ЭТО ВАШ ВЫБОР, ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ:
• Экологически чистое место для постоянного проживания или отдыха
• Готовое решение под ключ без вложений
• Близость к Москве с ощущением уединения
• Инвестицию в премиальную недвижимость у заповедника
• Чистейший воздух и артезианскую воду
Звоните — организуем просмотр в удобное время.