Представляем вашему вниманию просторную квартиру в 4 квартале ЖК Остров — самом живописном месте проекта,
расположенном на первой прибрежной линии Москвы-реки среди Мнёвниковской поймы.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит природу, приватность и по-настоящему статусный уровень жизни.

Атмосфера и локация
Квартира находится в уникальной экологической зоне Москвы с наивысшим экологическим рейтингом.
Остров, окружённый Москворецким природным парком, открывает потрясающие пейзажи и круговую панораму реки.
В пешей доступности — парк Фили, Крылатские холмы и Гребной канал.

Представляем вашему вниманию просторную квартиру в 4 квартале ЖК Остров — самом живописном месте проекта,
расположенном на первой прибрежной линии Москвы-реки среди Мнёвниковской поймы.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит природу, приватность и по-настоящему статусный уровень жизни.

Атмосфера и локация
Квартира находится в уникальной экологической зоне Москвы с наивысшим экологическим рейтингом.
Остров, окружённый Москворецким природным парком, открывает потрясающие пейзажи и круговую панораму реки.
В пешей доступности — парк Фили, Крылатские холмы и Гребной канал.
Район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) сочетает уединённость и отличную транспортную доступность:
•10 минут пешком до метро Терехово
•1015 минут на автомобиле до Москва-Сити и Садового кольца
•Удобный выезд на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе

Планировка и особенности квартиры
Огромные окна в пол наполняют пространство естественным светом в течение всего дня.
Продуманная планировка идеально подходит для комфортной семейной жизни:
•Кухня (18.8 м²)
• Две отдельные комнаты (20.1 и 37.8 м²)
• Два санузла и ниша под гардеробную
• Можно дополнительно выделить еще отдельную комнату

Квартира продается без отделки, что даёт полную свободу в создании собственного интерьера и сценария жизни.
Высокий уровень шумо- и теплоизоляции, механическая вытяжная вентиляция,
современные системы очистки воздуха и трёхступенчатой фильтрации воды.
Отдельно возможно приобретение машиноместа и кладовой.

Премиальный дом и инфраструктура
Квартира расположена в 7-м корпусе 4го премиального квартала жилого комплекса.
•Двухуровневый подземный паркинг с возможностью электрозарядки
•Авторские дизайнерские лобби с лаунж-зонами
•Клубная инфраструктура в доме: детские комнаты, переговорные, фитнес-румы, кинотеатры
•Умный квартал: видеосистемы контроля доступа, автоматическое управление микроклиматом и освещением в общественных пространствах
•Постаматы, комнаты для хранения колясок и мытья лап питомцев
Двор с максимальным озеленением объединяет пейзажный и водный парки, разделён на зоны для разных возрастов:
спортивные и детские площадки, места для отдыха и работы на свежем воздухе.
Рядом строится пешеходный мост к Гребному каналу и гольф-полям, а с другой стороны появится переход в лесопарк Фили.

ЖК Остров — новый формат городской среды
Масштабный проект от застройщика Донстрой реализован по концепции 15-минутного города:
школы, детские сады, супермаркеты, кафе и сервисы — всё в шаговой доступности.
•Инновационная школа 2030, магазины и кафе на Центральном бульваре
•Спортивный кластер: Навка Арена, Академия будущего, строится Академия хоккея Александра Овечкина
•Безбарьерная среда и тематические маршруты для детей и старшего поколения

Остров — это ежедневное настроение отпуска: идеальная экология, развитая инфраструктура и максимальное удовольствие от жизни.

________________________________________
Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, доп