Арт. 141874942 Эксклюзивное предложение — ипотека от 11,90%

Светлая 2-комнатная квартира у метро ''Кузьминки''
Москва, Есенинский бульвар, дом 3

Основные характеристики
• Площадь квартиры — 43,9 м².
• Площадь с учётом балкона — около 47 м².
• 9-й этаж из 9.
• Дом 1963 года постройки.
• До метро ''Кузьминки'' — около 10 минут пешком.
• Вид из окон — на зелёный Есенинский бульвар.
• Квартира продаётся с мебелью и техникой.
• Состояние — качественный евроремонт.
• Возможна покупка в ипотеку.

Планировка
Квартира имеет удобное функциональное зонирование:
• Просторная кухня-гостиная площадью около 26,3 м².
• Отдельная спальня.
• Гардеробная зона в спальне.

Арт. 141874942 Эксклюзивное предложение — ипотека от 11,90%

Светлая 2-комнатная квартира у метро ''Кузьминки''
Москва, Есенинский бульвар, дом 3

Основные характеристики
• Площадь квартиры — 43,9 м².
• Площадь с учётом балкона — около 47 м².
• 9-й этаж из 9.
• Дом 1963 года постройки.
• До метро ''Кузьминки'' — около 10 минут пешком.
• Вид из окон — на зелёный Есенинский бульвар.
• Квартира продаётся с мебелью и техникой.
• Состояние — качественный евроремонт.
• Возможна покупка в ипотеку.

Планировка
Квартира имеет удобное функциональное зонирование:
• Просторная кухня-гостиная площадью около 26,3 м².
• Отдельная спальня.
• Гардеробная зона в спальне.
• Дополнительная гардеробная в прихожей.
• Совмещённый санузел.
• Застеклённый балкон.
Кухня-гостиная позволяет комфортно объединить зону приготовления еды, столовую и место для отдыха. Отдельная спальня обеспечивает необходимое личное пространство.
Ремонт и оснащение
Квартира полностью готова к проживанию. Дополнительный ремонт и крупные вложения не требуются.
В квартире остаются:
• Кухонный гарнитур.
• Посудомоечная машина.
• Стиральная машина.
• Кондиционер.
• Телевизор.
• Мебель и системы хранения.
• Другая необходимая техника.

Дополнительные преимущества:
• Качественный ламинат.
• Тёплые полы на кухне, в коридоре и ванной комнате.
• Хорошая шумоизоляция.
• Толстые стены, сохраняющие тепло зимой.
• Кондиционер для комфортной температуры летом.
• Металлическая входная дверь.

Последний этаж
Квартира расположена на верхнем этаже дома. Сверху находится технический этаж.
Это даёт следующие преимущества:
• Нет соседей сверху.
• Меньше бытового шума.
• Снижен риск протечек.
• Квартира защищена от перегрева кровли.
• Сохраняется дополнительная приватность.
В доме есть пассажирский лифт, поэтому подъём на 9-й этаж остаётся комфортным.

Дом и двор
Дом расположен на Есенинском бульваре, в спокойном зелёном районе.
В доме и на придомовой территории:
• Пассажирский лифт.
• Мусоропровод.
• Детская площадка.
• Наземная парковка.
• Озеленённый двор.
• Деревья и кустарники.
• Прогулочная зона рядом с подъездом.
Из подъезда можно сразу выйти на бульвар. Окна и балкон также выходят на зелёную территорию.

Инфраструктура
В пешей доступности находятся:
• Школы.
• Детские сады.
• Поликлиники.
• Продуктовые магазины.
• Аптеки.
• Кафе и рестораны.
• Салоны красоты.
• Фитнес-клубы.
• Пункты выдачи заказов.
• Скверы и прогулочные зоны.
Примерно в 10 минутах пешком расположен Кузьминский лесопарк. Это удобное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе.

Транспорт
• Метро ''Кузьминки'' — около 10 минут пешком.
•