Агенства недвижимости, риелторов прошу не беспокоить! В помощи продажи не нуждаемся

Локация — центр, но без суеты

Квартира находится в Токмаковом переулке — жемчужине Басманного района. Это тихая, зелёная улица, где вокруг только исторические особняки, ни одной высотки-свечки. При этом до трёх станций метро — пешком, до Садового кольца — 10 минут.

Рядом:

Бауманская, Курская, Чкаловская — 7-12 минут
Сад им.

Агенства недвижимости, риелторов прошу не беспокоить! В помощи продажи не нуждаемся

Локация — центр, но без суеты

Квартира находится в Токмаковом переулке — жемчужине Басманного района. Это тихая, зелёная улица, где вокруг только исторические особняки, ни одной высотки-свечки. При этом до трёх станций метро — пешком, до Садового кольца — 10 минут.

Рядом:

Бауманская, Курская, Чкаловская — 7-12 минут
Сад им. Баумана и Лефортовский — два парка
три старинные церкви для прогулок
школы, гимназии — всё в шаговой доступности

---
Всё самое необходимое прямо в доме:

супермаркет Магнолия
аптека 36,6
поликлиника рядом

---

Парковка

Общая парковка за шлагбаумом во дворе. В центре Москвы само по себе место во дворе — редкость, а здесь оно гарантированно ваше. Забудьте про поиск места после работы, про эвакуацию и штрафы. Плюс гостевых мест достаточно — ни у вас, ни у гостей проблем не будет.

---

91 м² грамотно организованного пространства:

Гостиная, совмещённая с кухней — это сердце квартиры. Просторное светлое помещение, где можно собирать всю семью за ужином, принимать гостей и не чувствовать тесноты. Зонирование — на ваше усмотрение.

3 полноценные изолированные спальни — у каждого члена семьи своя личная территория. Никаких проходных комнат.

2 санузла — утром без очередей.

Второй этаж — идеальный баланс: деревья за окном, зелень, птицы. Не сыро, как на первом, и не высоко.

Утеплённая остеклённая лоджия
Остаётся почти вся мебель + косметический ремонт.

Заезжайте и живите с первого дня — без стройки и лишних трат.

---

Документы

Один взрослый собственник, владеет квартирой более 20 лет. Без долей, без детей, без обременений.
Быстрая сделка, ипотека — без проблем.

---

Соседи и атмосфера

Спокойные интеллигентные соседи, тихий переулок без транзитного трафика — можно открывать окна и не слышать города.

---

Кому идеально подойдёт

Семье — всем по спальне, огромная общая зона для жизни
Любителям принимать гостей — кухня-гостиная создана для этого
Автовладельцам — парковка за шлагбаумом
Ценителям тишины — особняковый район без высоток
Инвесторам — Басманный район в топе

---

Звоните сегодня

Показ в удобное время, документы на столе.